Fermes à vendre à Balloy

Simple et double vitrage. Tout à l'égout. - donnant sur la cour intérieure: Grange de 170 m2, étable de 65 m2, écurie de 40 m2, chaufferie, grande cave voutée, wc extérieurs, débarras. - donnant sur le grand jardin à l'arrière de la ferme: grand hangar ouvert de 180 m2. Très gros potentiel d'aménagement et de stockage. Le tout sur un terrain clos d'environ 4 000 m2 (dont une grande partie est constructible). Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 12 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris

- De la maison accès au niveau inférieur ou ce trouve la buanderie et pièce de stockage. - Au premier étage: Salle d'eau avec Wc, 3 Chambres et Grenier d'environ 50 m² prêt à être aménagé. - A la suite de la maison, Grange sur 2 niveaux de 60 m² au sol - En retour Grange de 60 m² - En face Hangar de plus de 200 m² - Grange (Toiture H. S en partie) de plus de 200 m² - En retour Hangar de Plus de 100 m² - l'Ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 3 250 m² (dont du terrain à bâtir) - Installation électrique refaite dans l'habitation - Nombreuses possibilités Division ok en 3 lots (C. U OK) Pour plus de renseignement contacter Bastien iad France Honoraires d'agenc

Le premier comprend une maison principale d'environ 140 m² habitables, prolongée par une grange attenante. Au rez-de-chaussée: un très vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de rangement ainsi qu'un accès direct à la grange. À l'étage: une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une pièce permettant l'aménagement d'une future salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition, mais offre déjà une excellente base pour créer une belle habitation familiale pleine de car

Un bien rare qui offre non seulement un cadre de vie privilégié, mais aussi un véritable investissement stratégique. Les Intérieurs En partie rénovée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le cœur convivial de la maison. De plain-pied: Une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage: Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Énergie & Économies Anticipez l'avenir ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Dépendances & Terrain: Un potentie

Un grenier d'environ 60 m2 (lois Carrez) à aménager. Plusieurs dépendances dont 1 Grange de 130 m2. Cour sur le devant et Jardin sur l'arrière.Le tout sur un terrain d'environ 1900 m2 entièrement clos. Assainissement par fosse septique N.CBien à fort potentiel.Contactez moi pour une visite -> Bastien iad FranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immob

Nous pouvons également vous mettre en relation avec des partenaires spécialisés en rénovation énergétique. Dépendances: Grange attenante de 55 m² avec grenier Plusieurs dépendances d'environ 175 m² Préau spacieux de 276 m² Extérieur: Profitez d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Idéal pou

Vous trouverez également deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert une superbe chambre de 38 m² pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires. Côté extérieur, la cour fermée permet d'accéder à la longère, à la grange de 150 m², à l'écurie et à un auvent offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, gîte, etc.). Une porte à l'ar

Offrant une surface habitable de 194 m² sur un terrain clos de 650 m², cette propriété rare sur le secteur allie l'authenticité de l'ancien, le calme de la campagne et un potentiel unique.Un rez-de-chaussée chaleureux et tout confortPièce de vie de plus de 50 m²: lumineuse, équipée d'un chauffage au sol moderne, avec un accès direct sur la terrasse pour vos déjeuners en extérieur.Cuisine aménagée et entièrement équipée.Vie de plain-pied possible: une chambre confortable, un bureau (idéal télétravail) et une salle d'eau avec WC.L'étage: l'espace nuit familial3 belles chambres accueillantes et lumineuses.Un WC indépendant.Une salle d'eau à finaliser selon vos goûts (l'occasion parfaite de créer votre espace bien-être sur-

Ce centre équestre pleinement fonctionnel dispose d'une vingtaine de boxes, d'un club house chaleureux favorisant les échanges, ainsi que d'une sellerie dédiée. Le travail des chevaux peut s'effectuer toute l'année grâce à un manège circulaire couvert de 20 mètres de diamètre, complété par une carrière de plus de 1 000 m2, plusieurs paddocks et un plateau de cross, offrant ainsi un panel d'équipements complet pour une activité professionnelle dynamique. Implanté aux portes de la campagne, le domaine permet également de profiter d'un environnement naturel privilégié, idéal pour des balades à cheval ou à poney en tout