Fermes à vendre à Gravon

Simple et double vitrage. Tout à l'égout. - donnant sur la cour intérieure: Grange de 170 m2, étable de 65 m2, écurie de 40 m2, chaufferie, grande cave voutée, wc extérieurs, débarras. - donnant sur le grand jardin à l'arrière de la ferme: grand hangar ouvert de 180 m2. Très gros potentiel d'aménagement et de stockage. Le tout sur un terrain clos d'environ 4 000 m2 (dont une grande partie est constructible). Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 12 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle sur un même site, mais également à un investisseur à la recherche d'un projet de réhabilitation ambitieux. Vous pourrez imaginer la création de votre résidence principale dans l'un des bâtiments existants tout en conservant de vastes espaces de stockage ou d'exploitation. Les volumes disp

iad France - Laura Juban vous propose: Superbe Longère dans un Lieu chargée d'Histoire à SALINS, 77.Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un bois, venez découvrir cette bâtisse au charme brut se dressant fièrement près du château du Fresnoy.Datant du 19ème siècle, elle vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, implantée sur un vaste terrain d'un hectare, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc paysager entretenu avec soin, vous permettant de vous évader et vous ressourcer a une heure de Paris.Elle est composée d'une entrée chaleureuse, d'une pièce à vivre lumineuse de presque 40m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc.Longère de caractère rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme et préservé, laissant les commodités accessible en voiture en quelques minutes.- Connexion haut débit avec fibre optique- Chauffage individuel efficace grâce à une pompe

Nous pouvons également vous mettre en relation avec des partenaires spécialisés en rénovation énergétique. Dépendances: Grange attenante de 55 m² avec grenier Plusieurs dépendances d'environ 175 m² Préau spacieux de 276 m² Extérieur: Profitez d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Idéal pou

Les points forts: Vie de plain-pied: Entrée, vaste séjour de 31 m² avec poêle à pellets (double flux d'air) pour une chaleur douce et économique, cuisine aménagée fonctionnelle avec accès terrasse, une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie et des toilettes. Espace nuit à l'étage: Un palier desservant trois chambres supplémentaires, deux dégagements (pouvant créer un espace bureau) et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille ! Confort thermique & technologique: Double vitrage intégral, isolation performante et connexion à la Fibre (parfait pour le télétravail). Côté extérieur: Un beau terrain de 917 m² sans vis-à-vis,

A l'étage, une mezzanine assez grande pour y installer un bureau et une chambre, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.Une petite extension vitrée, pleine de charme, ajoute un espace supplémentaire qui peut être utilisée en bureau, jardin d'hiver. Toutes les pièces du

Vous trouverez également deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert une superbe chambre de 38 m² pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires. Côté extérieur, la cour fermée permet d'accéder à la longère, à la grange de 150 m², à l'écurie et à un auvent offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, gîte, etc.). Une porte à l'ar

Offrant une surface habitable de 194 m² sur un terrain clos de 650 m², cette propriété rare sur le secteur allie l'authenticité de l'ancien, le calme de la campagne et un potentiel unique.Un rez-de-chaussée chaleureux et tout confortPièce de vie de plus de 50 m²: lumineuse, équipée d'un chauffage au sol moderne, avec un accès direct sur la terrasse pour vos déjeuners en extérieur.Cuisine aménagée et entièrement équipée.Vie de plain-pied possible: une chambre confortable, un bureau (idéal télétravail) et une salle d'eau avec WC.L'étage: l'espace nuit familial3 belles chambres accueillantes et lumineuses.Un WC indépendant.Une salle d'eau à finaliser selon vos goûts (l'occasion parfaite de créer votre espace bien-être sur-

Ce centre équestre pleinement fonctionnel dispose d'une vingtaine de boxes, d'un club house chaleureux favorisant les échanges, ainsi que d'une sellerie dédiée. Le travail des chevaux peut s'effectuer toute l'année grâce à un manège circulaire couvert de 20 mètres de diamètre, complété par une carrière de plus de 1 000 m2, plusieurs paddocks et un plateau de cross, offrant ainsi un panel d'équipements complet pour une activité professionnelle dynamique. Implanté aux portes de la campagne, le domaine permet également de profiter d'un environnement naturel privilégié, idéal pour des balades à cheval ou à poney en tout

Idéal artisan, bricoleur, investisseur ! CHALLENGE ! Je reste à votre disposition - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160