Fermes à vendre à La Berthenoux

À moyen terme, l'acquéreur pourra également envisager l'acquisition d'environ 30 hectares supplémentaires actuellement conservés par le vendeur, portant ainsi l'ensemble à près de 130 hectares. Le siège d'exploitation s'articule autour d'un corps de ferme comprenant: une maison d'habitation d'environ 150 m2 avec cuisine de 22 m2, salle à manger de 29 m2 avec poêle à granulés, salon de 23 m2, trois chambres et deux salles d'eau; un gîte indépendant d'environ 95 m2 comprenant une va

Exploitation agricole d'environ 100 hectares avec gîte, bergerie récente et potentiel d'agrandissementÀ seulement quelques années du départ à la retraite de son exploitant, cette exploitation agricole offre une opportunité rare de reprendre un outil de production complet, immédiatement opérationnel.Située dans un environnement rural préservé du sud de l'Indre, elle permet la reprise d'une exploitation d'environ 100 hectares comprenant 37.09 hectares en propriété et environ 65 hectares exploités en location.À moyen terme, l'acquéreur pourra également envisager l'acquisition d'environ 30 hectares supplémentaires actuellement conservés par le vendeur, portant ainsi l'ensemble à près de 130 hectares.Le siège d'exploitation s'articule autour d'un corps de ferme comprenant:une maison d'habitation d'environ 150 m2 avec cuisine de 22 m2, salle à manger de 29 m2 avec poêle à granulés, salon de 23 m2, trois chambres et deux salles d'eau;un gîte indépendant d'environ 95 m2 comprenant une vaste pi

Chaque pièce révèle le charme ancien de la ferme, avec des éléments d'époque qui apportent une touche d'authenticité à chaque recoin. Les pièces offrent de belles surfaces allant de 16 m² à 21 m², prêtes à être rénovées pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Entourée d'un vaste terrain de 4397 m², cette propriété offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace: jardin potager, verger, espace détente. La maison nécessite des travaux

Terrain de 3786 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le moulin n'est plus en activité depuis le début des années 80 et ne demande qu'à revivre, mais pour une autre activité avec plus de 1000m2 à exploiter, répartis sur quatre niveaux. L'entrée du rez-de-chaussée nous mène à une grande pièce de 28m2, une autre pièce de 15m2 et deux grands plateaux de 100 et 150m2 environ. Au premier on trouve une chambre de 29m2 et une autre de 16m2 ainsi que deux plateaux d'environ 108 et 165m2. Au deuxième on a une chambre de 36m2 et deux plateaux de 90 et 170m2 environ. Au quatrième et dernier niveau c'est un grenier d'environ 114m2 possiblement habitable également. Libre à vous de conserver les éléments intérieurs qui sont la mémoire de l'activité passée de ce moulin selon que vous souhaitez en faire des lofts, des gîtes ou chambres d'hôtes, des plateaux d

Son chauffage électrique, obsolète aujourd'hui sera à remplacer. Vous serez à 5min des commerces de Lignières, 23min de La Châtre et 26min de Saint-Amand-Montrond et Issoudun, 45min de Bourges. Si vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à proximité des commerces et sans craindre la proximité d'une petite ferme en activité, ce bien est peut-être pour vous. Pour plus de renseignements: Votre conseiller: Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

À gauche de l'entrée se trouve une première chambre. Un accès discret depuis un placard de la cuisine mène à une salle d'eau et un WC indépendant. Au fond de la cuisine, une porte dessert un couloir pour accéder à une seconde chambre. La cuisine communique également avec un salon, puis une arrière-cuisine donnant accès à une seconde salle d'eau avec WC, à une grange attenante ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage où se trouve une troisième chambre. La propriété est complétée par une cave, un puits et plusieurs petites dépendances situées en face de la maison. Les amateurs d'exploitation agricole ou de stockage apprécieront les nombreux bât

Vous trouverez également des granges attenantes en enfilade, ainsi qu'un hangar ouvert sur structure béton, pouvant accueillir des véhicules ou des engins agricoles. En face de la maison, des écuries complètent l'ensemble, pour un total de 202 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 3 700 m². Possibilité d'acquérir deux terrains d'environ 2hectares attenants si nécessaire. Idéal pour un projet équestre ou tout autre projet agricole. Ce bien offre de nombreuses possibilités et laissera libre cours à vos envies de changement de

L’ensemble constitue un outil agricole cohérent et fonctionnel, organisé autour de trois îlots principaux, comprenant le siège d’exploitation et plusieurs bâtiments agricoles.Un ensemble foncier organisé en trois îlots Îlot principal environ 66 ha Il constitue le cœur de la propriété et regroupe: environ 65 ha de prairies permanentes en propriété (dont 21 ha en location). le corps de ferme, comprenant l'habitation et les bâtiments d'exploitation. un site annexe, situé à environ 180 mètres du siège principal. Le parcellaire est majoritairement regroupé autour du siège d'exploitation. Les prairies sont en très bon état et une grande partie bénéficie du drainage. L'accessibilité est aisée par

# Un lieu pensé pour vivre autrement Cette propriété permet plusieurs usages immédiats, sans complexité: * Vivre dans une maison et accueillir famille, amis ou locataires dans la seconde * Créer un *gîte ou une location indépendante* dès l'achat * Réunir plusieurs générations sur un même site tout en gardant l'autonomie de chacun * Profiter d'un grand terrain pour un projet de vie au vert # Un terrain exceptionnel de 4,6 hectares Un véritable atout du bien: * idéal pour chevaux ou animaux * espace parfait pour projet de micro-ferme, loisirs ou nature * environnement calme et sans promiscuité # Deux maisons indépendantes Deux habitations séparées permettant une utilisation simple et immédiate: * pas de dépendance complexe à partager * deux espa