Locaux Commerciaux à vendre à La Berthenoux

MURS COMMERCIAUX A voir vite, immeuble commercial au sud de l'Indre Commune dynamique, emplacement n°1 sur axe passager Local composé: salle bar, salle brasserie, zone épicerie, cuisine professionnelle Etage: appartement T6 en bon état Idéal pour couple de professionnels

Partie exploitation commerciale - Restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique avec deux entrées indépendantes - Cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant un four à pizzas - Chambre froide à l’étage - 50 places assises en intérieur et 80 places en terrasse - Salle en souplex avec entrée indépendante, idéale pour un bar à ambiance, espace événementiel ou privatisation Restaurant exploité 7 jours sur 7, disposant d’une clientèle fidèle et établie. Partie habitation / investisse

Excellente rentabilité

Leur agencement offre une excellente flexibilité pour divers concepts de restauration: cuisine traditionnelle, brasserie, pizzeria, restauration à thème ou encore service sur place et à emporter.Le local dispose également des espaces nécessaires au fonctionnement optimal d’un établissement de restauration (cuisine, réserves, sanitaires…), permettant une installation rapide et efficace.Grâce à sa visibilité, son fort potentiel commercial et sa situation stratégique, ce local représente une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.Les info

Le restaurant dispose: - d’une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizzas, - d’une chambre froide située à l’étage, - d’une capacité d’accueil de 50 couverts en salle et 80 couverts en terrasse, - d’une salle en souplex avec entrée indépendante, idéale pour un bar à ambiance, espace privatif ou événements. À l’étage supérieur, un logement de fonction rénové d’environ 70 m² environ, comprenant une cuisine neuve, complète ce bien — idéal pour un exploitant. Restaurant actuellement en activité, ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidèle et régulière. Loyer: 1 600 € HT / mois (restaurant + logement). Affaire saine, p

Partie exploitation commerciale - Restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique avec deux entrées indépendantes - Cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant un four à pizzas - Chambre froide à l’étage - 50 places assises en intérieur et 80 places en terrasse - Salle en souplex avec entrée indépendante, idéale pour un bar à ambiance, espace événementiel ou privatisation Restaurant exploité 7 jours sur 7, disposant d’une clientèle fidèle et établie. Partie habitation

Actuellement loué (pas d'impayés), ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'à fin août 2028. Néanmoins à l'issue du bail, plusieurs projets pourront être envisagés selon vos besoins et les autorisations nécessaires: poursuite de l'exploitation commerciale et de la location, création d'un vaste loft ou encore projet de transformation en appartements. Le local se compose notamment d'un grand plateau offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que de vestiaires et de sanitaires avec WC. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, s'adressant aussi bien aux investisseurs qu'aux acq

L'établissement, entièrement rénové entre 2020 et 2021, est actuellement exploité en activité hôtelière avec service de petits déjeuners. L'ensemble comprend: - 8 chambres équipées de WC et de douches, répondant aux normes en vigueur - Un bar - Deux salles de restaurant permettant d'accueillir environ 20 à 25 couverts - Une cuisine professionnelle - Une terrasse à l'avant - Une très grande terrasse à l'arrière - Une Licence restauration Une belle opportunité de développement s'offre aux futurs acquéreurs avec la possibilité de rouvrir le bar et le restaurant, les installations étant aux normes. La commission de sé

Il peut facilement être adapté à de multiples activités: restauration, commerce, bureaux, coworking, etc.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Plongez dans le bien comme si vous y étiez.La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande.Les informati

iad France - Julien Pepe () vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – La Châtre (Centre-ville)Opportunité rare en cOEur de ville à La Châtre, située à 40 minutes de Châteauroux.Fonds de commerce de restaurant en activité, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Le restaurant dispose:- d’une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizzas,- d’une chambre froide située à l’étage,- d’une capacité d’accueil de 50 couverts en salle et 80 couverts en terrasse,- d’une salle en souplex avec entrée indépendante, idéale pour un bar à ambiance, espace privatif ou événements.À l’étage supérieur, un logement de fonction rénové d’environ 70 m² environ, comprenant une cuisine neuve, complète ce bien — idéal pour un exploitant.Restaurant actuellement en activité, ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidèle et régulière.Loyer: 1 600 € HT / mois (restaurant + logement).Affaire saine, prête à être