Fermes à vendre à Cambounet-sur-le-sor

5 chambres, dépendances, parc arboré de 4000 m² avec mare.Atout exceptionnel: environ 800 m² du terrain sont constructibles, avec accès indépendant, ouvrant de nombreuses perspectives: construction d’une seconde habitation, investissement locatif, ou revente de la parcelle séparément.Au rez-de-chaussée:Véranda lumineuse (volets roulants motorisés), couloir central, cuisine ouverte, équipée, salon-séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse plein Est, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant.À l’étage:Quatre chambres confortables et une salle d’eau avec WC.Extérieur et dépendances:4000 m² de terrain clos et paysagés: arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pêchers etc…), potager, serre, mare, puits fonctionnel avec pompe immergée, bûcher. Cuisine d’été, ancienne étable transformée en atelier/rangement, gra

Elle comprend, rez de chaussée, une entrée avec wc et l'escalier desservant le premier niveau, un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec une partie chaufferie. A l'étage, un hall reliant les 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Système de chauffage avec chaudière aux granules avec une réserve de 6 tonnes environ.Double vitrage sur une grande partie des menuiseries.Dépendances attenantes: Un hangar de 175m² environ, une étable de 165m² environ et un grenier de 175m² environ.Beau potentiel à exploiter sur ce bien.N'hésitez pas à me contacter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fin

Les atouts de ce bien: Un charme authentique grâce à la pierre, de généreux volumes, une première rénovation déjà réalisée, et un fort potentiel d'exploitation laissant libre cours à vos projets. Modalité d'achat (vente à terme libre) Apport initial: 194 900 € HAI Mensualités: 1 271 € / mois pendant 20 ans Indexation annuelle Dossier complet sur demande A VISITER SANS TARDER ! Cette propriété vous est proposée en partenariat avec Christophe RIGAL, agent mandataire 3G IMMO sur place Honoraires à la charge du vendeur Votre age

160 m²) Seulement du rafraichissement à prévoir, cette première maison se compose de: Un grand salon/salle à manger avec cheminée insert au bois (mode de chauffage principal) Une cuisine aménagée de 16 M² Trois chambres spacieuses de 15, 16 et 26 ( possibilité d'une 4ème chambre de 22 m² à rénover) Une salle d'eau et WC. Buanderie/cellier Cette partie est habitable immédiatement et ne nécessite très peu de travaux. ( salle de bain ) Deuxième habitation attenante (à rénover - env. 200 m²) Cette seconde maison, attenante à la première, offre un énorme potentiel d'aménagement: Possibilité de créer 4 chambres, un salon, une cuisine, et une salle de bain, Gros travaux de rénovati