Fermes à vendre à Cuq

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine équipée et arrière cuisine, poêle à bois et poêle à granules pour votre confort. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres et une salle de bains wc indépendant. Un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé complète cette propriété. Propriété s'étendant sur près de 11 500m² arboré, parking végétalisé fraîchement réalisé pour 8 véhicules, piscine 7X5 avec douche solaire, espace loisirs avec abris bois pour vos soirées d'été, accès direct à la rivière. Idéal pour une grande famille ou pour projet professionnel de tourisme, forte rentabilité locative possible! Climatisation Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Vous pourrez arroser le potager grâce à un puits et un accès au canal. La maison, de 172m2 habitables, se développe sur 2 niveaux, avec une habitation principale et un appartement T3 complètement indépendant en RDC (2 compteurs EDF). L'habitation principale possède au 1er étage un grand salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine, une véranda et une terrasse. Les vues à ce niveau sont incroyables, autant coté Canigou, que la vue sur Eus. Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et

Les atouts de ce bien: Un charme authentique grâce à la pierre, de généreux volumes, une première rénovation déjà réalisée, et un fort potentiel d'exploitation laissant libre cours à vos projets. Modalité d'achat (vente à terme libre) Apport initial: 194 900 € HAI Mensualités: 1 271 € / mois pendant 20 ans Indexation annuelle Dossier complet sur demande A VISITER SANS TARDER ! Cette propriété vous est proposée en partenariat avec Christophe RIGAL, agent mandataire 3G IMMO sur place Honoraires à la charge du vendeur Votre age

Un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé complète cette propriété. Propriété s'étendant sur près de 11 500m² arboré, parking végétalisé fraîchement réalisé pour 8 véhicules, piscine 7X5 avec douche solaire, espace loisirs avec abris bois pour vos soirées d'été, accès direct à la rivière.Idéal pour une grande famille ou pour projet professionnel de tourisme, forte rentabilité locative possible!ClimatisationPanneaux solairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Ce lieu de vie très calme est réservé à des futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie en communion avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités au quotidien. Entièrement rénovée et offrant de très belles prestations, cette propriété irréprochable est dotée d’une piscine de 9m X 4m, d’un jacuzzi et d’une véranda ou jardin d’hiver chauffé. Cette propriété sur 2 ni

5 chambres, dépendances, parc arboré de 4000 m² avec mare.Atout exceptionnel: environ 800 m² du terrain sont constructibles, avec accès indépendant, ouvrant de nombreuses perspectives: construction d’une seconde habitation, investissement locatif, ou revente de la parcelle séparément.Au rez-de-chaussée:Véranda lumineuse (volets roulants motorisés), couloir central, cuisine ouverte, équipée, salon-séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse plein Est, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant.À l’étage:Quatre chambres confortables et une salle d’eau avec WC.Extérieur et dépendances:4000 m² de terrain clos et paysagés: arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pêchers etc…), potager, serre, mare, puits fonctionnel avec pompe immergée, bûcher. Cuisine d’été, ancienne étable transformée en atelier/rangement, gra

Elle comprend, rez de chaussée, une entrée avec wc et l'escalier desservant le premier niveau, un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec une partie chaufferie. A l'étage, un hall reliant les 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Système de chauffage avec chaudière aux granules avec une réserve de 6 tonnes environ.Double vitrage sur une grande partie des menuiseries.Dépendances attenantes: Un hangar de 175m² environ, une étable de 165m² environ et un grenier de 175m² environ.Beau potentiel à exploiter sur ce bien.N'hésitez pas à me contacter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fin