Fermes à vendre à Dourgne

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Belle fermette rénovée aux multiples possibilités, habitable sans travaux !Située dans un lieu-dit calme à à 3 minutes en voiture des commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées, à moins de 10 minutes de l'hôpital d'AMILLY et à 12 minutes de la gare de MONTARGIS.PARIS est accessible en 1h15 environ.Maison saine et lumineuse bénéficiant de bons diagnostics techniques, grenier aménageable ! Charme de l'ancien: poutres, pierre, four à pain…Environnement campagne, vue dégagée sur les champs possible.DE PLAIN-PIED:- Entrée avec accès à une grande cave / cellier / buanderie,- Salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée: 36m²,- Séjour de 25m² équipé d'une cheminée insert,- Deux chambres individuelles et communicantes si nécessaire, - Salle d'eau,- WC.Grenier aménageable bénéficiant d'une belle hauteur: possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires.POUR VOTRE CONFORT:- DPE D à la l

5 chambres, dépendances, parc arboré de 4000 m² avec mare.Atout exceptionnel: environ 800 m² du terrain sont constructibles, avec accès indépendant, ouvrant de nombreuses perspectives: construction d’une seconde habitation, investissement locatif, ou revente de la parcelle séparément.Au rez-de-chaussée:Véranda lumineuse (volets roulants motorisés), couloir central, cuisine ouverte, équipée, salon-séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse plein Est, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant.À l’étage:Quatre chambres confortables et une salle d’eau avec WC.Extérieur et dépendances:4000 m² de terrain clos et paysagés: arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pêchers etc…), potager, serre, mare, puits fonctionnel avec pompe immergée, bûcher. Cuisine d’été, ancienne étable transformée en atelier/rangement, gra

En face, se trouve une autre parcelle de 715 m2 environ, non-attenante, avec puit et faisant office de verger. À 1h30 de Paris, ce bien séduira les amateurs de poutres et de pierres en quête de verdure. Tout-à-l'égout. Fibre. Gare et Accès A77 à 15 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5

iad France - Dalila Hellou vous propose: À vendre – Authentique longère rénovée de 130 m² avec grand terrain constructible – Saint-Germain-des-PrésLe charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un fort potentiel d'évolution.Proximité immédiate des commerces, écoles et services.Venez découvrir cette élégante longère de caractère entièrement rénovée, offrant environ 130 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré, encore constructible.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et le mélange réussi entre authenticité et modernité.La maison est aujourd’hui est en deux parties, dont 60 m² avec un potentiel locatif mensuel de 540€,•La première partie comprend une grande cuisine, une spacieuse pièce de vie chaleureuse et lumineuse, 2 chambres dont une avec salle de bain, une buanderie et un WC.•La deuxième partie dispose d’une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire, une salle d’eau avec WCÀ l'extérieur, le véritable coup de cOEur