Fermes à vendre à Draguignan

Implantée à flanc de colline sur l'une des restanques, la maison, grâce à sa position dominante, dévoile une perspective sur un vallon boisé et verdoyant au sud, ainsi que sur une oliveraie en restanques à l'ouest. Coiffée d'un toit à double pan en tuiles canal typiques de la région, la maison, de près de 189 m² et avec quatre chambres, présente une architecture contemporaine et se découpe sur fond de paysage dracénois. Elle est exposée au sud avec des ouvertures à l'est et à l'ouest. Dans le prolongement de la terrasse située en façade, quelques marches conduisent à la piscine et au jardin. Les 2 ha de la propriété assurent une tranquillité sans vis-à-vis, préservée par sa barrière végétale des bruits de voisinage. Une vidéo de la propriété est dis

L'emplacement est idéal pour une visibilité optimale et le développement de la vente directe au domaine. La maison principale a été rénovée avec goût ces dernières années. Il est situé au-dessus de la cave et couvre environ 220m2. Une autre bastide provençale se dresse à l'opposé des bâtiments, offrant environ 400m2 habitables. La bastide a été divisée en trois appartements. Deux appartements ont été rénovés mais le troisième appartement (170 m2) reste à rénover entièrement. Les installations de la cave comprennent une salle d'embouteillage avec une ligne d'embouteillage à 4 étages ainsi qu'un entrepôt de stockage. Un caviste

La maison, d'environ 300 m2, comprend un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec coin repas, tous deux ouvrant sur la terrasse. On y trouve un joli second salon-salle à manger avec de hauts plafonds, une bibliothèque, un bureau et une buanderie avec buanderie. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses. La chambre principale comprend une baignoire et une douche séparées, ainsi qu'un dressing. La chambre 2 dispose d'un balcon et de sa propre salle de bain. Au sous-sol, on trouve actuellement une belle cave à vin dans un espace d'environ 40 m2 avec climatisation, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un cadre paisible avec vue sur le magnifique paysage provençal. On y trouve une piscine chauffée utilisable toute l'année, une belle cuisine extérieure et un terrain de boules.

CALLAS REF 4334 DANS UN ENDROIT CALME, EN ZONE VERTE PROTEGEE, LE VIEUX MAS RENOVE PAR LES ACTUELS PROPRIETAIRES, QUI DOMINE UNE TERRAIN DE 10 HECTARES ENVIRON, COMPLANTE D’OLIVIERS ET DE PINS, BENEFICIANT D’UNE MAGNIFIQUE VUE AVEC EXPOSITION SUD, DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 270m2 ENVIRON REZ-DE-JARDIN: CUISINE AMERICAINE EQUIPEE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER ET PETIT SALON CHEMINEE (65m2), DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC PERGOLA, CELLIER UNE CHAMBRE (25m2) OUVRANT SUR UNE TERRASSE + MEZZANINE, SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE (20m2), SALLE DE BAINS + DOUCHE A L’ETAGE, MAIS AVEC ACCES A L’EXTERIEUR EN REZ-DE-CHAUSEE: ENTREE PRINCIPALE, DOUBLE SALON CHEMINEE (70m2) AVEC MEZZANINE, DONNANT SUR UN BALCON DEUX CHAMBRES (12m2 ET 14m2) DONT UNE AVEC CHEMINEE, SALLE D’EAU A L’ETAGE: UNE CHAMBRE (25m2), SALLE DE BAINS PISCINE (11 X 6) CHAUFFEE (POMPE A CHALEUR) + COUVERTURE ELECTRIQUE MAISON EN PIERRE INDEPENDANTE A RENOVER PRIX: 1.850.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et jardin vue mer, Chambre cabine et buanderie. À l'étage, une chambre donnant sur un solarium vue mer, salle de bains et WC indépendant. Entièrement climatisé, volet en aluminium, vendu meublé et équipé. Stationnement libre dans la résidence. À visiter sans tarder, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Référence agence: 934