Fermes à vendre à Labatie-d'andaure

3 niveaux à réhabiliter. Perpendiculaire à ce magnifique carré d'habitation, une écurie de plus de 300 m² au sol sur dalle béton. A l'étage, une vaste grange de 300 m² avec une superbe et authentique charpente bateau ! A voir absolument ! Une ruine à reconstruire fait également partie de la propriété. Surface du terrain comprise entre 5 000 m² et presque 2 ha, à définir. Tout à l'égout et différents réseaux en bordure, à disposition pour la ferme. Charpente et couverture ok. IDEAL PROJET FAMILIAL OU ACCEUIL A VOIR RAPIDEMENT. UNE DES PLUS BELLE ET GRANDE FERME DU VILLAGE

La distribution sur 2 étages permet d'envisager une organisation intérieure cohérente, avec des espaces de vie au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage. L'état actuel du bien représente une possibilité réelle pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser chaque détail de leur futur logement. L'atout de cette propriété réside sans conteste dans son terrain de 33 834 m² comprenant notamment des terres agricoles actuellement exploitées dans le cadre d'un fermage et est alimentée par une source d'eau. Cette particularité est à prendre en compte dans le cadre d'un projet d'acquisition, les terre

La maison dispose d'une cave. A quelques mètres en surplomb une deuxième maison d'environ 70 m2 de construction beaucoup plus récente offre deux logements, un studio et un T2, tous deux avec leur terrasse indépendante qui permettent de générer des revenus locatifs de l'ordre de 15k/an ou tout simplement d'accueillir famille et amis en toute intimité. L'aménagement de ces logements est très récent. Situé dans un environnement sans nuisances, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille ou pour une activité commerciale de gîtes

Située dans un écrin de verdure avec très belle vue dominante, cette ferme dispose d'un niveau de confort rustique mais d'un fort potentiel. En RDC, une pièce de vie avec fourneau de 45 m², avec accès à l'écurie brute. A l'étage, une chambre de 26 m² et une salle de bain. Combles aménageables. Grange de 88 m². Des travaux à prévoir. CC fioul, simple vitrage, fosse septique à remettre en conformité. Puits et source sur la propriété. Du charme, de la vue et du potentiel ! A voir ! Coup de cœur de l'agence !