Fermes à vendre à Lagraulière

Électricité à refaire. Présence d'une seconde maison à restaurer en pierre couverte en ardoises d'environ 48 m² au solavec grenier; un hangar attenant et un puits.Une grange en pierre couverte en ardoises composites (amiante),une stabulation attenante construite en parpaings couverte en Everit (amiante), un four à pain couvert en tôle et un poulailler complètent l'ensemble.Située à 7 minutes du bourg de Lagraulière, A 6 minutes de l'autoroute A2

Avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une habitation chaleureuse et authentique. L'ensemble des parcelles est spacieux, permet d'envisager la création d'un magnifique jardin paysager, d'un potager, offrant ainsi un cadre de vie paisible et bucolique. Ce bien dispose de réels atouts que ce soit pour y faire de l élevage, du maraîchage, du

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur Air/Eau (2022). La grange est équipée de 12 panneaux s

L'ancien MOULIN, rénové, se compose: - au premier étage (sur caves): - d'un salon / séjour d'environ 50 m², - d'une cuisine ouverte et d'une salle-à-manger d'environ 25,50 m², - au second étage: - d'un dégagement d'un peu moins de 13 m², - d'une suite parentale avec salle d'eau et placard d'environ 20 m², - d'une salle-de-bains d'un peu plus de 3,00 m², - d'une deuxième chambre d'un peu plus de 15 m², - d'une troisième chambre d'un peu plus de 14 m². Chauffage: convecteurs électriques + poêle scandinave chauffant l'ensemble du salon / séjour. Huisseries bois simple-vitrage + volet

Caractéristiques principales: Terrain: 6500 m². Surface habitable: 157 m²+ grenier mansardé. Chauffage: Fuel + poêle à bois. Surface de la grange: 200 m². 100 m²/niveaux. Garage / Atelier: 40 m² + grenier. Assainissement: Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière: 1945 Euros Description: Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un gr