Fermes à vendre à Laurac-en-vivarais

Une proximité des commerces et du bourg de Joyeuse, un village historique et touristique au cœur des Cévennes Ardéchoise, bordé par deux rivières, la Baume et la Drobie. Une vue imprenable et dominante sur la vallée. Un confortable terrain d’environ 1,6 hectares composé de spacieuses restanques soutenues par des murets de pierre, très joliment paysagé, arboré de chênes, de châtaigniers, d’une trentaine d’arbres fruitiers et d’environ 130 oliviers en production avec arrosage intégré. Une source et un forage avec pompe et surpresseur alimentant le jardin et la maison. Un parking aménagé en béton désactivé avec un abri véhicules. Un bel espace détente composé d'une piscine haut de gamme 'Diffazur' avec une finition intérieure en silico-marbreux. Les plages ont été rénovées en pierre et résine de type 'Résinéo'. Cet espace pla

Un lieu de vie rare, pensé pour conjuguer art de vivre et projet d’accueil.La propriété se compose de:Une habitation principale chaleureuse et confortable, idéale pour une vie à l’année Trois gîtes indépendants, aménagés avec soin, chacun bénéficiant de son entrée privative et de sa terrasse personnelle, garantissant intimité et confort à vos hôtes L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et en partie clos d’environ 5 000 m2, parfaitement entretenu, offrant des prestations propices à la détente:Piscine sécurisée, véritable invitation à la douceur de vivre Espace de jeux pour enfants, pour le plaisir des petits et la tranquillité des parents Stationnement aisé pour plusieurs véhicules Un environnement paisible, propice au repos… et à la rentabilité

Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Fosse septique. Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 890 € et 3 980 €. Prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023. Consommations énnergétiques: 148 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre: 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com