Fermes à vendre à Sanilhac

•Situé au cœur d'un environnement typique de l'Ardèche. •Propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel de rénovation. •Cour intérieure agréable. •Cave avec chaudière et cuve à fioul, et pièce de 40 m² à réhabiliter au-dessus. •Magnifiques caves voûtées apportant du cachet. •Terrasse couverte face à la cour, véritable espace de vie extérieur. •Accès à la maison par la terrasse couverte côté rue. •Hall d'entrée dans la maison principale. •Cuisine aménagée dans une ancienne cheminée avec four à pain, espace repas, salle d'eau avec WC et chambre de 25 m² avec plafond à la française. •Grand salon chaleureux. •À l'étage: grande pièce de vie de 30 m² desservant trois chambres de 25 m², 12 m² et 12 m², dont une avec salle d'eau et WC privatifs. •Seconde terrasse au-dessus de la terrasse couverte, donnant accès à une part

La partie habitable vous offre aujourd'hui une surface de 166 m2; Vous accédez au niveau principal par une montée d'escalier en pierre qui donne sur une belle terrasse de 35 m2 environ dont 20 m2 couvert; La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec une cheminée d'époque type « Cantou », et son poêle à bois; Sur la gauche, vous accédez à la première chambre de 19,3 m2. Le couloir de 3,3 m2 dessert une cuisine moderne récente de 10,2 m2, une salle d'eau de 4 m2 et 1 W.C. séparé de 1,6 m2, p

Cadre paisible et cos

Au rez de chaussée se trouve de nombreuses caves desservies par un couloir en travertin, des ateliers, une salle d'eau avec wc et garage menant de par et d'autre à un jardin et une cour de curé ombragée avec une petite grange. Au premier niveau l'escalier intérieur mène tout d'abord: à un palier ouvrant sur une belle chambre, une cuisine (2025) et grand salon/salle à manger, un boudoir avec une terrasse couverte et une autre chambre, ensuite nous avons accès à une autre grande chambre par la coursive sous la verrière. Au deuxième niveau: une suite avec dressing avec salle d'eau et wc dont l'accès peut se faire de par le salon ou l'escalier intérieur.Possibilité d'une autre chambre d'en

On y accède depuis une cour ombragée d'un magnifique cèdre pluriséculaire. La façade principale, ouvragée par les maîtres compagnons, donne accès à de vastes et lumineux espaces de vie avant de découvrir un patio autour duquel s'organise la vie de cette élégante épicurienne au charisme évident. La légende raconte que la salle d'arme du XI éme siècle utilisée par les chevaliers renfermerait un trésor. Généreuse, accueillante et entièrement modulable, elle offre 9 chambres / 6 salles d'eau / un sauna / une vaste dépendance (magnanerie de 95 m²) / partie à vivre de plain pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10947.00 € et 0 € sur les années 2021, 20

Ce bien de caractère, parfaitement entretenu, est actuellement exploité en activité touristique et offre une solution clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre une exploitation immédiate. La partie commerciale se compose de 11 chambres d'hôtes réparties harmonieusement ainsi que de plusieurs gîtes indépendants, permettant d'accueillir une clientèle variée: familles, groupes d'amis, sportifs ou visiteurs en quête de détente et de nature. L'organisation des lieux a été pensée pour optimiser l'accueil tout en préserv

La France, riche de son patrimoine religieux et de ses paysages variés et attachants, offre de nombreux sites propices à la retraite spirituelle, que l’on recherche la paix intérieure ou simplement un lieu où se ressourcer. Cette ancienne ferme cistercienne, dépendance de l’une des abbayes les plus anciennes du Vivarais, est nichée au cœur du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, à quelques encablures d’Aubenas. Elle propose une propriété de plus de 5,7 hectares arborés et paysagers, agrémentée d’une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de trois bâtiments en grès, dont un corps principal de 330 m². Ce lieu hors du temps allie avec harmonie charme, authenticité, sérénité et confort moderne. Lovés autour d’une cour à l’architecture remarquable, les bâtiments offrent un cadre idéal pour accueillir les hôtes privilégiés des six chambres spacieuses et douillettes, chacune dotée d’une salle de bai

Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Fosse septique. Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 890 € et 3 980 €. Prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023. Consommations énnergétiques: 148 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre: 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com