Fermes à vendre à Montblanc

- Mentions légales: Proposé à la vente à 114900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une cuisine d'été, tournée vers la piscine et la vue sublime sur le paysage, agrémente ce bien d'exception. Honoraires: 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 1 250 000 €

Celui-ci s'adopte. Niché au coeur de la campagne héraultaise, à Servian, ce domaine d'exception offre ce que peu de biens réunissent: une rentabilité locative immédiate, un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, et un potentiel encore largement inexploité. Le tout à 10 minutes des autoroutes A75 et A9, à 15 minutes de Béziers, et à environ 30 minutes des plages de la Méditerranée. ? LES HABITATIONS ? Le domaine comprend deux maisons d'habitation indépendantes, une actuellement louées, qui assurent dès la prise de possession un revenu locatif solide et régulier: • Une maison T4 de 120 m², bien agencée, lumineuse, avec de beaux espaces de vie. • Une maison T4 de 130 m², plus spacieuse, offrant de grands volumes et un fort potentiel locatif. ? LES GÎTES ? Deux gîtes de 35 m² chacun, eux aussi loués, complètent l'offre d'hébergement du domaine. Dans une région où le tourisme rural est en plein essor — entre vignes, garrigue et Méditerranée