Fermes à vendre à Montoison

*Habitation principale (en pierre) – Volumes exceptionnels* Ce mas de caractère propose 6 chambres et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, accessible par trois entrées indépendantes: - Un vaste salon de 43 m² - Une salle à manger de 36 m² - Une salle de jeux de 31 m² - Une chambre de 21 m² avec accès indépendant et salle de bain privative - Une seconde chambre ou 2ème salon de 42 m² avec accès indépendant - Une cuisine fonctionnelle À l'étage, accessible par deux escaliers: - 4 chambres de 14, 17, 18 et 21 m² - 2 salles de bain, dont une de 18 m² avec douche et baignoire ronde encastrée, apportant un charme unique *Seconde habitation indépendant

Cette bâtisse de caractère s'articule autour d'une magnifique cour centrale, véritable coeur battant du domaine. L'habitation actuelle de plus de 160m2 offre de beaux volumes. Elle est composée d'un vaste salon baigné de lumière grâce à une grande verrière, mêlant le charme de l'ancien et l'esprit atelier, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable de 103m2 environ. Elle dispose aussi de plusieurs caves, un garage,un préau et plus de 242m2 de dépendances qu'il est possible d'aménager. Un appartement avec entrée et jardin indépendant de 34m2 complète cet ensemble. Il est actuellement loué 358€. Sur la parcelle de 4009m2 vous trouverez différents arbres fruitier ainsi qu'un puit. P

Il dispose d'un chauffage par poêle à granulés avec également la possibilité d'une cheminée, d'une remise équipée d'un évier, d'un chauffe-eau et d'une chaudière gaz, ainsi que de toilettes et d'autres pièces annexes. Exposé nord sud, cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et à un atelier complémentaire avec sanitaires et douche. Vous découvrirez également une maison principale, avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée, qui peut communqiuer avec le hangar, comprenant une cuisine équipée, un salon / salle à mange

Au 1er étage, nous retrouvons un dégagement, 2 chambres et un grenier aménageable de 18m2.Maison donnant sur une très jolie cour arborée. Plus deux dépendances en pierre et galets à rénover, d'une surface de 170m2 et 51m2. Le tout donnant sur un terrain de 2ha2 DPE E/D Idéal pour artisan ! Prévoir travaux sur l'habitation principale et dépendances ! Honoraires charge vendeur