Locaux Commerciaux à vendre à Montoison

ICPE: 1510(D). Le site est desservi par l'autoroute A7, qui relie Lyon à Marseille, facilitant ainsi les déplacements vers le nord et le sud de la France

Des bureaux d'accompagnement de 1 912m² seront répartis en 2 blocs Coté Nord et Coté Sud du batiment. Actuellement en chantier. Disponibilité: Mars 2027. Situé aux abords direct de l'A7 et N7 (accessibles en 4min) et au coeur de la Z.A LA NEGOCIALE, le projet bénéficie d'un positionnement très attractif

Il aura une hauteur et une cour PL, conforme aux exigences des messagers. Cet actif sera de dernière génération et obtiendra des certifications environnementales. Un permis de construire et un enregistrement ICPE seront déposés prochainement. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts807812 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur1Entrepôts82312 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurRDCEntrepôts84912 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurPrestations:Messagerie double face60 portes à quais auto-docks11 places de parkings PL184 places de parkings VLCertification environnementaleICPE en

Il aura une hauteur et une cour PL, conforme aux exigences des exploitants. Cet actif sera de dernière génération et obtiendra des certifications environnementales. Un permis de construire et un enregistrement ICPE seront déposés prochainement. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts599312 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à la charge de l'acquereurEntrepôts599312 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à la charge de l'acquereurEntrepôts60012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à la charge de l'acquereurEntrepôts35012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à la charge de l'acquereurEntrepôts14012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à la charge de l'acquereurEntrepôts8012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.3% HT du prix de vente à l

A vendre Entrepôt de 1050 m² - Zone des Auréats Valence - Portes lès ValenceÀ vendre, au sein de la zone d'activité sud de Valence, ensemble immobilier à usage d'entrepôt et d'atelier développant une surface totale d'environ 1 050 m².L'ensemble est composé de deux bâtiments attenants, pouvant communiquer entre eux:un premier bâtiment d'environ 300 m² au solun second bâtiment d'environ 750 m² au solLes deux bâtiments sont actuellement libres de toute occupation et disposent chacun de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une exploitation totalement indépendante si nécessaire.Chaque bâtiment bénéficie de ses propres espaces de bureaux, d'aires de stationnement et d'un terrain clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.Le bien dispose également d'une mezzanine offrant une capacité de stockage complémentaire ainsi que d'un quai de chargement.Cet ensemble conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter la totalité des surfaces qu'à un investisseur re

Le local est en bon état et prêt à fonctionner immédiatement. CARACTÉRISTIQUES: Surface total 70m2 Façade vitrée Loyer 570 euros ÇA 90400 euros MATÉRIEL 2 saladettes dont 1 de 2 ans Four Moretti 23 ans Laminoir Frigo polar 2 mois 1 frigidaire 1 congélateur Plan de travail inox Robocoupe Pétrin courroie à chaîne Lavabo inox 1 vitrine boisson fraîche Mange debout Pour une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Com

Les points forts: - Clientèle fidèle depuis 2006. - Vitrine de 2.80m OFFRANT UNE BONNE VISIBILITE. - Facilité de STATIONNEMENT grâce à des places de parking devant le salon

L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar, Brasserie, Restaurant ainsi que Relais Poste, offrant un positionnement rare alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification constitue un véritable gage de stabilité et de performance économique. L’établissement a bénéficié d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état, permettant

Deux grandes terrasses, totalisant environ 120 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des repas ou réceptions en plein air. La piscine de 12 x 4 mètres invite à la détente, tandis que le stationnement peut accueillir une dizaine de véhicules. Une cave d’environ 47 m² complète les dépendances de la propriété.Entièrement rénovée, la bastide développe environ 591,73 m² habitables, pour une surface totale au sol de 642 m². Elle conjugue le charme et l’authenticité d’une demeure du XVIII? siècle avec des prestations contemporaines de grande qualité.La bastide principale propose de généreux