Locaux Commerciaux à vendre à Ourches

Local de stockage ou d'atelier, situé sur la zone Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Nous proposons à la vente un local récent à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif de 140m² attenant au lot.Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motoriséeDisponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedEDF 380Facade bardage double peauNature du sol: béton lissé (entrepot)Porte sectionnellePortes plain-pied: x1Puissance électrique (KVA): 36 kVAToiture isoléeType de charpente: MétaliqueType de couverture: Bac Acier

Local de stockage ou d'atelier, situé sur la zone Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot.Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée.Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedEDF 380Facade bardage double peauNature du sol: béton lissé (entrepot)Porte sectionnellePortes plain-pied: x1Puissance électrique (KVA): 36 kVAToiture isoléeType

Local de stockage ou d'atelier, situé sur la zone Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot.Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée.Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedEDF 380Facade bardage double peauNature du sol: béton lissé (entrepot)Porte sectionnellePortes plain-pied: x1Puissance électrique (KVA): 36 kVAToiture isoléeType

Local de stockage ou d'atelier, situés sur la zone Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutier.Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot.Le local est équipé de portes piétonne et de fenêtres permettant d'aménager les zones de bureaux, ainsi que de portes sectionnelles motorisées.Le lot est livrable et état de futur achèvement (VEFA), sachant que charpente et toiture ont déjà été réalisés, donc le délai final de livraison sera très maîtrisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedEDF 380Facade bardage double peauNature du sol: béton lissé (entrepot)Porte sectionnell

Local de stockage ou d'atelier, situé sur la zone Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot.Le local est équipé de portes piétonne et de fenêtres permettant d'aménager les zones de bureaux, ainsi que de portes sectionnelles motorisées.Le lot est livrable et état de futur achèvement (VEFA), sachant que charpente et toiture ont déjà été réalisés, donc le délai final de livraison sera très maîtrisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedEDF 380Facade bardage double peauNature du sol: béton lissé (entrepot)Porte sectionnell

Local de stockage ou d'atelier, situé sur la zone Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Il est intégré à un ensemble immobilier, entièrement réhabilité, avec fluides en attente.Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée.Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedEDF 380Facade bardage double peauNature du sol: béton lissé (entrepot)Porte sectionnellePortes plain-pied: x1Puissance électrique (KVA): 36 kVAToiture isoléeType de charpente: MétaliqueType de couverture: Bac AcierPrix

L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar, Brasserie, Restaurant ainsi que Relais Poste, offrant un positionnement rare alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification constitue un véritable gage de stabilité et de performance économique. L’établissement a bénéficié d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état, permettant

Deux grandes terrasses, totalisant environ 120 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des repas ou réceptions en plein air. La piscine de 12 x 4 mètres invite à la détente, tandis que le stationnement peut accueillir une dizaine de véhicules. Une cave d’environ 47 m² complète les dépendances de la propriété.Entièrement rénovée, la bastide développe environ 591,73 m² habitables, pour une surface totale au sol de 642 m². Elle conjugue le charme et l’authenticité d’une demeure du XVIII? siècle avec des prestations contemporaines de grande qualité.La bastide principale propose de généreux