Fermes à vendre à Rethel

Il est composé de plusieurs bâtiments et d'une maison de 159 m2 habitables. Telle une longère, la maison est orientée vers le sud-est. Au rez-de-chaussée: une entrée (avec WC séparé), un séjour lumineux de 45m2 et une cuisine avec son cellier. A l'étage: 4 chambres de 13 à 15m2, 1 salle de bain récente, 1 WC séparé et une douche supplémentaire. La maison obtient une bonne notation du DPE car elle a récemment été isolée au niveau des combles et son système de chauffage est une pompe à chaleur (de 2022) avec production d'eau chaude. A l'extérieur, le corps de ferme est composé de plusieurs bâtiments accueillant une dizaine de boxes à chevaux et deux stabules, de bâtiments de stockage, de pâtures et d'une carrière stabilisée et drainante qui doit être à nouveau réensablée pour être praticable. Le

Situé au cœur du village recherché de Barby, dans un environnement calme propice au tourisme vert. Une situation géographique stratégique: A seulement 5 minutes de Rethel (Gare TGV) et à 30 minutes de Reims (Axe Reims – Charleville-Mézières). Le Potentiel Bâti (Environ 470 m² exploitables) sur u n terrain d'environ 1600 M2: L'ensemble, à rénover intégralement, possède un cachet authentique et se compose de plusieurs bâtiments •Maison principale (env. 154 m²): Au RDC: Cuisine, séjour, salle à manger, chambre. À l'étage: Combles d'environ 60 m² entièrement aménageables selon vos envies. En sous-sol: Une cave saine avec 2 issues. •Second bâtiment / Anciens logements (env. 240 m²): oPartie 1: Une pièce au RDC avec son ancien four à pain et cheminée (fort cachet), complétée par 2 pièces à l'étage. oPartie 2: Un ancien atelier et une grande pièce de

iad France - Audrey Dumont vous propose: Vous avez un projet professionnel pour une activité equestre ou d'élevage? Au coeur de la campagne ardennaise, proche de l A4 axe charleville Mézières / Reims Batiment agricole de 2014 sur une parcelle d'environ 6 hectares à vocation equestre.Batiment en 3 parties:- Ecurie: aire de douche, sellerie 21m², 1 atelier, 22 box de 3x3.7 avec parois ouvrantes pour curage mecanique, abreuvoirs automatiques avec rechauffeur d eau- batiment central de 48 x 22, sol craie pouvant faire office de manège- 3eme partie à aménager selon vos besoins 48x 11 Drainage le long du batimentPas de fumière sur place, à prévoir ou échange paille / fumier avec céréalier possible Possibilité de location pour paturage ou vente d herbe de 5.5ha en plusPas de logement sur placeClotures électriques sur secteur Forte demande pour des pensionsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformém