Fermes à vendre à Sadournin

La maison nécessite des travaux et est en effet assez encombrée. Le vendeur est un spécialiste des vide-greniers et la structure nécessite quelques réparations importantes au niveau de la toiture et du mur de la cheminée qui s'est en partie effondré. La maison est une gasconne traditionnelle avec une pièce de chaque côté de la porte d'entrée: à droite le salon de 27 m² et à gauche la cuisine de 23 m². A l'étage, la configuration est la même avec une chambre de 27 m² côté Nord et de 24 m² côté Sud avec sa salle de douche 4 m². Les toilettes séparées se trouvent dans l'entrée au rez-de-chaussée. Le chauffage est confié à des radiateurs électriques mobiles, et l'assainissement assuré par une fosse septique. Plusieurs dépendances pourront offrir après réfection une superficie de

A droite, une grande cuisine de 25 m² avec cheminée ouverte est complétée par une arrière-cuisine de la même superficie et par un cellier de 29 m². Le toit de l'habitation a été revu est en bon état, les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à positionner dans la cheminée et l'assainissement réalisé par une fosse septique à mettre aux normes. Sur le terrain de 18.000 m² faisant face aux Pyrénées, vous disposerez également d'une grande grange et de petites dépendances abritant anciennement les porcheries et le poulailler. Le bien nécessite une rénovation complète mais possède un superbe potentiel, le terrain qui l'entoure rend l'environnement très

La maison principale vous offre au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un living (ou chambre) de 25 m², un séjour de 30 m², une cuisine de 20 m², une salle de bains avec WC, un espace buanderie, et un accès vers les dépendances arrière. A l’étage se trouvent deux grandes chambres de 25 et 30 m². De nombreuses dépendances feront le bonheur des collectionneurs ou artisans: atelier de 28 m², deux granges de 66 et 36 m², et un abri de 40 m². Les propriétaires ont su garder l’âme de cette gasconne (murs en galets et à colombages) tout en y apportant un confort moderne grâce sa chaudière, son poêle à pellets et son chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries d’époque (arrondies) sont en

26 hectares de terres parquées et drainées avec accès à l'eau (dont 2 ha dédiés à l'engraissage). Un bâtiment agricole de 800m² environ vient compléter cette propriété aux multiples possibilités. Ce dernier bénéficiera, sur une partie de 170m² environ, d'une possibilité de changement de destination. Vous serez à Trie sur Baïse, dans une ville disposant de toutes les commodités, à 15 minutes de Castelnau Magnoac,18 minutes de Miélan et 23 minutes de Mirande, à 30 minutes de Tarbes, de Lannemezan, 30 minutes de l´autoroute A64, 35 minutes de la gare (TGV) et d´un golf, 50 minutes de Lourdes (Ryanair), d'Auch, 1h10 de Pau, 1 h 30 de l´Espagne et des pistes de ski, 1h 50 de Toulouse, 2h de Biarritz, 3h de la Méditerranée