Fermes à vendre à Saint-laurent-des-combes

Vous disposerez également d'un garage de plus de 100m2, d'une chaufferie et d'un grenier. Cette propriété dispose d'une surface de terrain de 59 ares, avec hangar, arbres fruitiers, et sa source privative. Bien rare, situation isolée en pleine nature, garantissant calme et sérénité. Nouveauté SUISSE-IMMO à découvrir très rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811 544 295 - BELFORT

Les Atouts de l'Exploitation Vignoble: 24 hectares en AOC Castillon Côtes de Bordeaux, actuellement menés en agriculture conventionnelle. Récolte sécurisée via un apport en cave coopérative (reprise des parts sociales possible pour une transition fluide). Diversification fruitière: 1,5 hectare de kiwis en pleine production, équipés d'un système d'irrigation complet et fonctionnel. Infrastructures techniques: Un hangar à matériel professionnel (structure métallique, sol cimenté) incluant une aire de lavage aux normes et un dispositif Phytobac. Un Potentiel de Réinvention

À proximité des vignobles renommés de la région, ce terrain offre une vue imprenable sur les vignes alentour, avec un cépage cultivé en bio composé à 70% de merlots et 30% de cabernet francs, promettant des récoltes de grande qualité.Cette étendue de terre offre une opportunité unique d'investir dans l'industrie viticole, avec la possibilité de créer sa propre exploitation en harmonie avec la nature environnante. Dotée d'une vaste surface exploitable de 29380 m², cette propriété représente un véritable opportunité pour les amateurs de vin et de tranquillité, offrant un cadre idyllique pour réaliser des projets agricoles ou viticoles dans l'une des régions viticoles les plus prestigieus

Des dépendances (garage, cave, cellier, réserve à granules) et une piscine 10m X 4m, avec son pool house, complètent ces prestations. Chauffage à granules + cheminée avec un insert. COUP DE COEUR absolu ! Cette annonce référence 292777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien: 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos

Vous disposerez également d'un garage de plus de 100m2, d'une chaufferie et d'un grenier. Cette propriété dispose d'une surface de terrain de 59 ares, avec hangar, arbres fruitiers, et sa source privative. Bien rare, situation isolée en pleine nature, garantissant calme et sérénité. Nouveauté SUISSE-IMMO à découvrir très rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811 544 295 - BELFORT