Fermes à vendre à Saint-magne-de-castillon

Les Atouts de l'Exploitation Vignoble: 24 hectares en AOC Castillon Côtes de Bordeaux, actuellement menés en agriculture conventionnelle. Récolte sécurisée via un apport en cave coopérative (reprise des parts sociales possible pour une transition fluide). Diversification fruitière: 1,5 hectare de kiwis en pleine production, équipés d'un système d'irrigation complet et fonctionnel. Infrastructures techniques: Un hangar à matériel professionnel (structure métallique, sol cimenté) incluant une aire de lavage aux normes et un dispositif Phytobac. Un Potentiel de Réinvention

Vous disposerez également d'un garage de plus de 100m2, d'une chaufferie et d'un grenier. Cette propriété dispose d'une surface de terrain de 59 ares, avec hangar, arbres fruitiers, et sa source privative. Bien rare, situation isolée en pleine nature, garantissant calme et sérénité. Nouveauté SUISSE-IMMO à découvrir très rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811 544 295 - BELFORT

Vous disposerez également d'un garage de plus de 100m2, d'une chaufferie et d'un grenier. Cette propriété dispose d'une surface de terrain de 59 ares, avec hangar, arbres fruitiers, et sa source privative. Bien rare, situation isolée en pleine nature, garantissant calme et sérénité. Nouveauté SUISSE-IMMO à découvrir très rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811 544 295 - BELFORT

De NOMBREUX TRAVAUX sont à prévoir pour y habiter: raccordement au réseau d'eau - toute la plomberie - mise en place d'un assainissement individuel - pose des menuiseries - mise en place de l'isolation et du système de chauffage - création de toutes les pièces. La ferme et ses 3 tours proposent 220 m², la grange attenante 120 m² et le garage non attenant 54 m². Il y a une source dans la tour carrée et un puits devant la maison. A mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, proche du magnifique golf 18 trous de St Emilion, gare à 10min seulement. Je m'ada