Fermes à vendre à Valgorge

•Situé au cœur d'un environnement typique de l'Ardèche. •Propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel de rénovation. •Cour intérieure agréable. •Cave avec chaudière et cuve à fioul, et pièce de 40 m² à réhabiliter au-dessus. •Magnifiques caves voûtées apportant du cachet. •Terrasse couverte face à la cour, véritable espace de vie extérieur. •Accès à la maison par la terrasse couverte côté rue. •Hall d'entrée dans la maison principale. •Cuisine aménagée dans une ancienne cheminée avec four à pain, espace repas, salle d'eau avec WC et chambre de 25 m² avec plafond à la française. •Grand salon chaleureux. •À l'étage: grande pièce de vie de 30 m² desservant trois chambres de 25 m², 12 m² et 12 m², dont une avec salle d'eau et WC privatifs. •Seconde terrasse au-dessus de la terrasse couverte, donnant accès à une part

Les espaces extérieurs soigneusement aménagés comprennent une piscine de 12M/6 avec un liner neuf, un cabanon, un terrain de pétanque avec four à pizza et barbecue en pierre. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. vous avez également un grand potager avec un puits et un arrosage automatique.Cette maison de 165 m² habitables est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une grande véranda, un atelier, une réserve avec cave à vin, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle neuve, une buanderie, un WC, une sall

La maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec: Une excellente isolation Des menuiseries en double vitrage De grands espaces de vie fonctionnels Caves et dépendances À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel: Une superbe piscine pour les journées ensoleillées (chauffée avec panneaux solaires) Un terrain de pétanque ombragé pour des moments conviviaux Un vaste terrain arboré offrant intimité et sérénité, avec rivière et puits pour l'arrosage. Située dans un environnement naturel remarquable, à proximité des montagnes et des rivières, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité

Ce bien de caractère, parfaitement entretenu, est actuellement exploité en activité touristique et offre une solution clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre une exploitation immédiate. La partie commerciale se compose de 11 chambres d'hôtes réparties harmonieusement ainsi que de plusieurs gîtes indépendants, permettant d'accueillir une clientèle variée: familles, groupes d'amis, sportifs ou visiteurs en quête de détente et de nature. L'organisation des lieux a été pensée pour optimiser l'accueil tout en préserv

Côté dépendances, vous disposerez d'un grand carport pour quatre véhicules et d'un garage de 45 m2.Si la toiture est en bon état, l'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement), vous offrant l'opportunité de façonner ce lieu unique à votre goût. Ce mas au cachet exceptionnel est idéal pour un projet de gîte