Fermes à vendre à Villemoustaussou

Il comprend également 4 Ha de terrain dont une parcelle est constructible. L’encépagement est à 50% en Blanc (chardonnay-chenin-mauzac-viognier) et à 50% en Rouge (pinot noir-merlot-cabernet franc-malbec-cinsaut). La production annuelle est d’environ 750 HL, la position de ce domaine permet de revendiquer l’AOP Limoux (blanquette-crémant-blanc-rouge) et l’IGP Pays d’OC ainsi que l’IGP Vallée de l’Aude. Ce domaine possède aussi une clientèle pour la vente de raisins à d’autres caves. L’exploitation dispose d’un bâtiment fermé de 110m2 environ, comprenant un atelier et l’ensemble du matériel viticole (3 tracteurs, machine à vendanger, pelle mécaniq

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect des qualités architecturales de l'ancien, tout en incorporant les matériaux plus modernes, ainsi que le confort nécessaire (chauffe eau thermodynamiques, panneaux solaires, climatisation. ). Cette maison, autrefois maison d'hôtes, accueillera à nouveau cette activité ou une grande famille en quête d'espace. * maison principale: le moulin de 365 m² habitables. La maison principale bénéficie d'une entrée séparée, d'une grande salle de séjour, avec ouvertures sur le jardin et terrasse le long de la rivière

L'ensemble est constitué de deux bâtiments principaux comprenant: Maison principale avec vaste hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée en marbre ouvrant sur terrasse, bureau et cuisine. Les sols sont en carrelage d'époque. A l'étage 5 chambres, une salle de bains et un WC. Plusieurs pièces à usage de placard ainsi qu'un escalier de service. Tous les sols sont en parquet d'époque. La surface habitable est de 228 m². Combles au-dessus pouvant être aménagés La partie habitable est attenante au-dessus d'une cave viticole offrant de nombreuses possibilités et notamment la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un logement supplémentaire. Le second bâtiment est constitué pour partie d'une cave viticole de grande dimensions. Attenant à cette partie on trouve un logement du personnel composé de quatre pièces pour une s

Les batiments d'hab

Une partie de la maison a l'etage profite d'une 2eme cuisine et salon et peux etre utilise en gite avec acces independant. En plus le nombre de chambre dans une ou l'autre habitation est modulable en fonction des besoins. Les dependances d'environ 250m2 comprennent une ecurie, de grandes caves et un garage. A l'exterieur, comm

Le chauffage central au gaz est installe, sauf dans un logement ou la climatisation reversible est presente; l'eau de ville et l'internet haut debit sont egalement disponibles; une microstation d'epuration a ete recemment installee. La piscine chauffee avec sa grande

Le gite de 5 chambres peut accueillir confortablement 14 personnes avec sa propre grande salle de reception, son bar et sa table de billard. A l'exterieur, une petite riviere alimente un