Garages à vendre à Cuverville

Charges annuelles: 53,67 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 1340

Proche TROARN et SANNERVILLE Grange en pierres de CAEN à usage agricole à restaurer accès par petit chemin communal (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité clé en main - Idéale 1ère installation Garage automobile implanté sur la ville d'Hérouville Saint Clair bénéficiant d'une belle notoriété locale, tenu par les propriétaires actuels depuis 16 ans Activité: • 60 % carrosserie • 40 % mécanique • Horaires d'ouverture: Lundi au Vendredi 8h30/12h – 14h/18h • Fermé le Samedi et Dimanche • Congés annuels: 2 Semaines par an + jours fériés • Pas de personnel à reprendre • Stock à reprendre environ 13000€ • Loyer 1524€/mois + Taxe foncière environ 2300€ Local: Surface commerciale sur parcelle de terrain de 685m2 comprenant: • 2 Ateliers spacieux et fonctionnel (150m2 avec cabine de peinture + 105m2) • Espace stockage environ 50m2 • Cour permettant de mettre les véhicules client en sécurité • Bureau + accueil clientèle • Espace repos • WC avec douche et lavabo • Garage bien équipé et opérationnel immédiatement Eléments comptable: • CA 215 488€ • EBE Retraité 91 889€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations

Caractéristiques principales Dimensions du box: Profondeur: 5,42 m Largeur: 2,61 m Hauteur: 1,99 m Accès ultra-sécurisé: Entrée par un portail motorisé (Hauteur max: 2,00 m). Confort: Excellente accessibilité, zone de manOEuvre large et aisée. Spécificité: Box non électrifié (idéal pour un entretien minimal et de faibles charges). Disponibilité: Immédiate. Pourquoi saisir cette opportunité ? Pour un particulier: Libérez de l'espace chez vous (garde-meuble, hivernage de moto/remorque) ou offrez un garage sécurisé à votre véhicule à l'abri des intempéries. Pour un investisseur: Forte dema