Garages à vendre à Jarville-la-malgrange

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Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO: Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nancy (54000)

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Nancy (54100)

• À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale. Des locaux bien aménagés: • Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau. • Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie). Garage renommé: • Plus de 40 ans d'activité. • 2ᵉ au classement “Midas Satisfaction” depuis 2018 avec une note de 4,80/5. • Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis. Une équipe expérimentée: • 3 salariés: Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti. Équipements: • 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans). • Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile. Conditions financières: • Loyer annuel: 3

L'accès s'effectue par une entrée sécurisée avec porte motorisée, garantissant un usage simple et protégé au quotidien. Les deux places, contiguës, offrent chacune une profondeur de 5 mètres pour 2,20 mètres de largeur, avec une hauteur maximale de 1,92 m. Une configuration permettant un stationnement confortable ou l'acquisition d'un double emplacement pour un même foyer. Libres de toute occupation, ces deux places peuvent convenir aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif dans un secteur résidentiel dense où le stationnement est mesuré. Charges mensuelles prévisi