Garages à vendre à Labastidette

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose d'acquérir une place de parking en sous-sol

Devant elle, une large aire gravillonnée pour manoeuvrer et stationner. Un chemin d'accès indépendant vient d'être créé pour desservir la maison voisine. Le bâtiment conserve son entrée sur rue, sans aucun passage à partager. Elle sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage, et elle peut le rester. Atelier, remise, entreposage de matériel ou de véhicules, le volume est utilisable sans travaux préalables. Elle a aussi été pensée dès l'origine pour pouvoir devenir une habitation, et un projet d'aménagement en logement a déjà été étudié et déposé en mairie. Les plans et les avis obtenus à l'époque sont au dossier. C'est là que ce bâtiment se distingue des autres gros oeuvres: les évacuations sont déjà en place, pour une cuisine, un WC et une salle de bains, et elles ressortent à l'emplacement prévu pour l'assain

Devant elle, une large aire gravillonnée pour manoeuvrer et stationner. Un chemin d'accès indépendant vient d'être créé pour desservir la maison voisine. Le bâtiment conserve son entrée sur rue, sans aucun passage à partager. Elle sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage, et elle peut le rester. Atelier, remise, entreposage de matériel ou de véhicules, le volume est utilisable sans travaux préalables. Elle a aussi été pensée dès l'origine pour pouvoir devenir une habitation, et un projet d'aménagement en logement a déjà été étudié et déposé en mairie. Les plans et les avis obtenus à l'époque sont au dossier. C'est là que ce bâtiment se distingue des autres gros oeuvres: les évacuations sont déjà en place, pour une cuisine, un WC et une salle de bains, et elles ressortent à l'emplacement prévu pour l'assain

Actuellement à usage de dépendance, ce bâtiment ne demande qu'à être transformé en une habitation de caractère après les démarches d'usage. Un foncier d'exception aux multiples possibilités: Le véritable atout de ce bien réside dans sa parcelle clôturée et viabilisée de 1135 m². Intégralement située en zone UC, elle permet une emprise au sol de 30 %, offrant des perspectives d'évolution majeures: • Option 1: Profiter d'une unité foncière totale pour une demeure spacieuse avec une emprise au sol pouvant atteindre 340 m². • Option 2: Envisager une division parcellaire pour créer deux espaces distincts d'environ 567 m² chacun, permettant sur chaque unité une emprise au sol de 170 m². Équipements et confort extérieur Le jardin, véritable havre de paix ar

Idéal pour stockage, artisans, activité agricole… Bâtiment vendu sans raccordements (électricité, eau de ville…). Présence d’un puits. Villes proches: Fonsorbes, Roques, Lamasquere, Labastidette, Saint Hilaire, Eaunes, Lherm… 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. O6.82.73.55.6O. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02 Seysses (31600)