Garages à vendre à Marcellaz

Idéalement placé en Haute-Savoie entre Genève, Annecy et Chamonix. Réseau de transports en commun développé: ligne de bus K à 200m, gares SCNF de Bonneville et de Reignier (11 et 9km) desservies par les TER et le Léman Express. Accès à l'autoroute A40 à 5km. Atouts investisseur: frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujetti), frais d'emprunt déductibles. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Achat à l'unité possible, prix unitaire à 20 000EURTTC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement

Cette situation facilite l’usage quotidien des emplacements et entretient une demande locative régulière de la part des habitants, des professionnels et des usagers du centre-bourg. Le lot comprend: huit places de stationnement classiques; deux places de stationnement couvertes; une grande place double, adaptée au stationnement de deux véhicules, d’un camping-car, d’une remorque ou de tout autre véhicule nécessitant davantage d’espace. Les 11 places sont actuellement louées, avec sept emplacements à 40 euros par mois et quatre emplacements à 50 euros par mois. Le revenu locatif s’élève ainsi à 480 euros par

La parcelle totale s'étend sur 3 000 m², dont 1 700 m² en zone U, avec une emprise au sol de 25 %, permettant de beaux projets d'agrandissement, de construction ou d'aménagement. La propriété comprend une habitation existante d'environ 134 m², ainsi qu'un comble aménageable de 125 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un grand espace de vie ou un appartement indépendant. Un préau ainsi qu'un vaste hangar avec atelier complètent cet ensemble. Avec ses 417 m² au sol et une hauteur de 8 mètres, ce bâtiment offre de multiples possibilités. Le calme, l'ensoleillement et la vue panoramique font de cette propriété une opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi po

À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers. Place de parking en extérieur, emplacement pratique pour tout type de véhicule. Idéal pour stationnement personnel ou investissement locatif. À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site. Nangy (74380)