Garages à vendre à Velles

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 882 m² entièrement clôturée, avec accès par portail sécurisé et système de vidéosurveillance déjà en place

- Description du bien: 22 garages fermés et indépendants Accès aisé en environnement urbain Électricité présente dans chaque garage Localisation générant une forte demande pour le stationnement sécurisé et le stockage - Situation locative et revenus: Garages tous loués Baux en cours (baux garages) Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Loyers mensuels compris entre 39 € et 50 € par garage Revenus locatifs annuels d’environ 11 000 € Aucune vacance locative constatée Charges limitées et gestion simplifiée - Charges d’exploitation: Assurance PNO (quote-part estimée): environ 150 € / an EDF: environ 50 € / an - Intérêt pour l’investisseur: Revenus immédiats dès l’acquisition Locataires en place, stabilité locative Produit rare sur le secteur Sécurité locative renforcée par

A deux pas du centre ville Châteauroux (36000)