Garages à vendre à Etrechet

A deux pas du centre ville Châteauroux (36000)

- Description du bien: 22 garages fermés et indépendants Accès aisé en environnement urbain Électricité présente dans chaque garage Localisation générant une forte demande pour le stationnement sécurisé et le stockage - Situation locative et revenus: Garages tous loués Baux en cours (baux garages) Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Loyers mensuels compris entre 39 € et 50 € par garage Revenus locatifs annuels d’environ 11 000 € Aucune vacance locative constatée Charges limitées et gestion simplifiée - Charges d’exploitation: Assurance PNO (quote-part estimée): environ 150 € / an EDF: environ 50 € / an - Intérêt pour l’investisseur: Revenus immédiats dès l’acquisition Locataires en place, stabilité locative Produit rare sur le secteur Sécurité locative renforcée par

Ces biens sécurisés offrent un espace parfait pour stationner vos véhicules ou entreposer vos affaires en toute sérénité. L'accès se fait par une porte robuste et facile d'utilisation, garantissant la sécurité de vos biens personnels. Les garages bénéficient d'une construction solide et d'une toiture en bon état, idéales pour protéger vos véhicules des intempéries. Situés dans un environnement paisible, ils disposent également d'un système de verrouillage fiable pour une utilisation quotidienne en toute confiance. Que vous recherchiez une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire, ces garages répondront à toutes vos attentes. Profitez de cette belle opportunité pour investir dans un espace pratique et sécur

Ce bien rare représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé sur le secteur de Châteauroux.Possibilité de gestion locative complète par nos soins. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations s