Locaux Commerciaux à vendre à Challes

Avec une terrasse en bois accueillant 30 places assises et une salle intérieure de 48 places, l'établissement offre un cadre chaleureux propice à la clientèle locale et touristique.Le bar/snack FDJ PMU présente une surface de 80 m², incluant un coin cuisine et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une première affaire, cet établissement affiche une performance financière notable avec une Perf de 45 321 Euros (EBE retraité au 31 09 2025). Son ambiance conviviale, son entretien soigné, ses installations bien entretenues et sa localisation stratégique en font une opportunité attractive pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur vivant et en développement. Un a

Stationnement public à proximité. Le bien comprend: Un fournil et un laboratoire entièrement équipés avec notamment un four Trois chambres de pousse Un lave-vaisselle professionnel Deux réfrigérateurs Deux congélateurs coffres Un congélateur quatre portes et un surgélateur deux portes. La boutique, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d'une vitrine offrant une visibilité directe sur la rue. Un logement de fonction, bien entretenu, est inclus. Il se compose de quatre pièces: trois chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Bail commercial 3-6-9 en cours avec un loyer

Ouvert à l’année (fermé dimanche soir, lundi et mercredi hors saison – 7j/7 en été). Environ 20 couverts par jour hors saison, très forte affluence estivale. GR à proximité, commerces touristiques à deux pas, gros potentiel de développement. infos sur demande – Très belle opportunité pour professionnel ou investisseur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La pr

infos sur demande – Très belle opportunité pour professionnel ou investisseur !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente