Locaux Commerciaux à vendre à Le Pin

Ce local industriel dispose d'une porte plain-pied, d'une grande hauteur et de plusieurs places de parking. Belle surface de 3 043 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. ÉtageTypeSurfacesDispoPri

BOURGOGNE du Sud - SAONE ET LOIRE 71 - PROXIMITE PARAY LE MONIAL - Fonds et murs commerciaux à vendre à DIGOIN - Commune desservie par la Route Centre Est Atlantique (R.C.E.A), en plein essor industriel et touristique (Port de plaisance, voie verte longeant le canal latéral de DIGOIN à ROANNE) - Au coeur du charolais, venez découvrir cet hôtel restaurant composé de deux bâtiments distincts; D'une part, un hôtel trois étoiles référencé Logis de France, en retrait de la route passante, composé de deux niveaux, accueillant 15 chambres contemporaines de 12 m² environ avec salle de bains ou d'eau privatives/ WC; Accès personnes handicapées aux normes, parking intérieur; D'autre part, un restaurant lumineux, rénové, en bordure de route, équipé d'une pièce à usage d'accueil/bar, deux salles de réception de 40 et 50 couverts environ, pouvant être séparées ou réunies, une grande cuisine équipée accolée aux salles de restaurant, et ses annexes, un bureau central, un espace petit déjeuner pour 30

L’établissement, d’une superficie de 106 m² environ, se compose: - D’un espace bar ouvrant sur deux salles de restauration de 62 m² environ, offrant une capacité de 48 couverts en intérieur. En période estivale, l’espace extérieur peut accueillir 30 couverts supplémentaires. - D’une cuisine équipée de 16 m² environ. - D’une réserve de 15 m² environ avec congélateurs. - D’une pièce de 9 m² environ, actuellement utilisée comme bureau, adaptable à divers usages. - De deux sanitaires. - D’une cave de 33 m² environ. Actuellement exploité en bar, restaurant traditionnel et pizzeria, l’établissement est ouvert 3 soirs par s

Vous découvrirez au rez-de-chaussée: - une salle de restauration d'environ 60m2 pouvant accueillir 50 couverts, avec bar intégré. - une cuisine professionnelle équipée, - un espace plonge - une réserve - une pièce entrée ainsi qu'une autre salle de 34m2 environ idéale pour un espace supplémentaire ou privative - une cave En demi-palier, un bureau ainsi que les toilettes pour la clientèle. Au premier étage, un appartement d'environ 56m2 inclus dans le bail commercial: pratique pour allier vie pro et perso. Jardin privatif à l'arrière. Pour les beaux jours, une terrasse à l'avant ainsi qu'une seconde terrasse en face offrant au total 46 places assises supplémentaires. Etablissement avec licence IV. Horaires actuels: du

Atouts majeurs: - Seule quincaillerie-droguerie du secteur, avec une clientèle variée, fidèle et régulière - Chiffre d'affaires stable sur les trois dernières années - Grand parking permettant un accès facile à la clientèle, équipé de portails - Deux parcs extérieurs fermés pour le stockage - Chauffage au gaz de ville, bâtiment tout confort - Mobilier inclus, activité prête pour une reprise immédiate - Horaires actuels: du lundi après-midi au samedi matin, laissant un excellent équilibre vie pro/vie perso Le propriétaire des murs conserve sa seconde activité dans une autre partie du bâtiment, offrant un potentiel d'extension intéressant à l'avenir

Le restaurant est actuellement ouvert environ 220 jours par an sur 11 mois, laissant entrevoir un important potentiel de développement du chiffre d'affaires (amplitude d'ouverture, événements, privatisations, développement d'une enseigne, etc.). Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant créer ou développer une enseigne à forte notoriété dans un secteur dynamique. Dossier complet et photos disponibles

Le restaurant est actuellement ouvert environ 220 jours par an sur 11 mois, laissant entrevoir un important potentiel de développement du chiffre d'affaires (amplitude d'ouverture, événements, privatisations, développement d'une enseigne, etc.). Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant créer ou développer une enseigne à forte notoriété dans un secteur dynamique. Dossier complet et photos disponibles

Chauffage central au gaz et poêle à granulés. A l'extérieur un jardin avec deux tunnels (55 m² et 80 m²) et un puits. Le chiffre d'affaires est stable sur plusieurs exercices et reflète une clintèle fidèle et une bonne implantation. Le loyer raisonnable facilite la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individue

Accès voitures avec parking et auvent. •Installation de production électrique photovoltaïque 6KWc générant des revenus additionnels •Un laboratoire de préparation parfaitement adapté à l'activité •Une clientèle fidèle et diversifiée: particuliers, associations et entreprises Chiffres clés: •Chiffre d'affaires stable à développer •Résultat sur CA 25% •50 % du chiffre d'affaires assuré grâce à la priorité exclusive de location exclusive de deux salles à Digoin, générant des revenus récurrents et sécurisés A