Locaux Commerciaux à vendre à Andlau

3 cellules restent à vendre à partir de 237 m² jusqu'à 474 m²

GOXWILLER - Parc d'activité du Piémont - BAS-RHIN (67) Le César - Réf OVACT2308909

Il offre un cadre de travail agréable et arboré. Ce bâtiment bénéficie également d'une toiture 100% photovoltaque, ainsi qu'un espace de convivialité original concu par un acteur local et engagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr12 cellules flexibles (locaux avec espace de stockage et/ou show-room) de 120 à 300 m² dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME/PMI, aménageables sur mesure en fonction des besoins.Possibilité de combiner plusieurs lotsHALL:Ossature et charpentes métalliquesMurs bardage doub

GOXWILLER - Parc d'activité du PIEMONTÀ vendre Cellules d'activité neuves Dernières opportunités ZA du Piémont à GoxwillerSituées au sein de la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et du Contournement Ouest de Strasbourg, ces cellules d'activité neuves bénéficient d'un emplacement stratégique.Il reste 474 m² disponibles à la vente, correspondant aux deux dernières cellules du programme:2 lots de 237 m² chacun (201 m² au sol + 36 m² de mezzanine).Bâtiment d'activité récent composé de 12 cellules, développant une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres.Chaque cellule comprend:Un espace de stockage en rez-de-chausséeUne mezzanine de 36 m² à usage de stockage (non accessible), située à 3,20 mètres de hauteurCaractéristiques techniques:Surcharge d'exploitation: 3 tonnes/m²Locaux livrés brutsCellules non chaufféesCellules idéales pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Ces lots sont intégrés dans un ensemble immobilier moderne et de qualité, implanté sur un terrain de 8 700 m². Des places de parking sont attribuées à chaque cellule.Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller bénéficie d'un accès aisé grâce aux axes autoroutiers et secondaires menant à Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg.Une opportunité idéale pour les TPE et PME dans les domaines de l'activité, des services ou de l'artisanat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans le Parc d'activité du Piémont, près de la Voie Romaine, à 5 minutes d'Obernai, ce nouveau btiment, édifié sur un terrain de 8 700 m², est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré. 12 Cellules flexibles (locaux avec espace de stockage et/ou show-room) de 120 à 300 m² dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking. Ce local d'activité est disponible à l'acquisition au sein d'un btiment neuf alliant architecture moderne et prestations de qualité. D'une hauteur de 6.5 m il dispose d'une porte sectionnelle de plain pied. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à acheter ! Local d

Capitale viticole d'Alsace avec sa plus ancienne foire aux vins d'Alsace (plus de 100 ans) et son historique « Fête des vendanges », la Route des Vins nous traverse. Emplacement n° 1, avec flux voitures et passants très dense. Nous disposons pour le bonheur des clients d'une grande salle et d'une belle terrasse couverte. Un grand parking à zone bleue facilite grandement le stationnement. Nous disposons d'une cuisine accolée à la brasserie, et d'une 2e cuisine avec grill et four, pour des repas plus copieux. Cet établissement est exploité en 2e génération depuis plus de 15 ans. CA HT: 154 540 € - EBE 60 690 € - Loyer: 1 500 € L'actuel gérant souhaite explorer de nouvelles pistes professionnelles. Possibilité de louer le logement. Le mandat commercialise l'immeuble avec 2

• CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche • commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour • bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2 • climatisation, video surveillance • espace de stockage optimisé avec chambre froide • affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative • quartier animé en plein développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardinsDossier complet sur demande (accord de confidentialité requis). Les informations sur