Locaux Commerciaux à vendre à Stotzheim

3 cellules restent à vendre à partir de 237 m² jusqu'à 474 m²

Ce programme neuf se compose de 12 cellules flexibles, parfaitement adaptées aux besoins des TPE, PME et PMI. Ces locaux, dont les surfaces varient de 120 à 300 m². Idéal pour accueillir une diversité d'activités, qu'il s'agisse de stockage, de show-room, de services ou d'artisanat.L'un des atouts majeurs de cette offre est la possibilité d'un aménagement sur mesure en fonction de vos besoins spécifiques.Son emplacement privilégié, à proximité de la Voie Romaine et à seulement 5 minutes d'Obernai, garantit une accessibilité et une visibilité remarquables.Cons

GOXWILLER - Parc d'activité du PIEMONTÀ vendre Cellules d'activité neuves Dernières opportunités ZA du Piémont à GoxwillerSituées au sein de la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et du Contournement Ouest de Strasbourg, ces cellules d'activité neuves bénéficient d'un emplacement stratégique.Il reste 474 m² disponibles à la vente, correspondant aux deux dernières cellules du programme:2 lots de 237 m² chacun (201 m² au sol + 36 m² de mezzanine).Bâtiment d'activité récent composé de 12 cellules, développant une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres.Chaque cellule comprend:Un espace de stockage en rez-de-chausséeUne mezzanine de 36 m² à usage de stockage (non accessible), située à 3,20 mètres de hauteurCaractéristiques techniques:Surcharge d'exploitation: 3 tonnes/m²Locaux livrés brutsCellules non chaufféesCellules idéales pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Capitale viticole d'Alsace avec sa plus ancienne foire aux vins d'Alsace (plus de 100 ans) et son historique « Fête des vendanges », la Route des Vins nous traverse. Emplacement n° 1, avec flux voitures et passants très dense. Nous disposons pour le bonheur des clients d'une grande salle et d'une belle terrasse couverte. Un grand parking à zone bleue facilite grandement le stationnement. Nous disposons d'une cuisine accolée à la brasserie, et d'une 2e cuisine avec grill et four, pour des repas plus copieux. Cet établissement est exploité en 2e génération depuis plus de 15 ans. CA HT: 154 540 € - EBE 60 690 € - Loyer: 1 500 € L'actuel gérant souhaite explorer de nouvelles pistes professionnelles. Possibilité de louer le logement. Le mandat commercialise l'immeuble avec 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

De plus, l'environnement est au calme, la plage de Saint-Pierre ajoutent une touche de charme à ce lieu propice au développement d'une clientèle fidèle.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 35 m², présente des commodités appréciables telles que la climatisation, un accès de plain-pied, et des volets roulants automatiques. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle agréable, accentuée par une baie vitrée. Ces caractéristiques, associées à un emplacement en zone dynamique et recherchée, offrent un potentiel certain pour toute personne souhaitant développer une activité de coiffure dans un cadre confortable et attractif

Il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une belle notoriété, notamment sur les réseaux sociaux.L’activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation et une équipe déjà en place permettant une reprise immédiate.Le fonds comprend notamment:La clientèle et le droit au bail, avec un loyer attractif;Le matériel et les équipements né

Situé en zone artisanale de Saint Pierre – Local de 150 m² entièrement équipéVous rêvez d’allier passion culinaire, créativité et partage ?La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet !Un concept unique et polyvalent:Animation d’ateliers culinaires: une activité dynamique, conviviale et en pleine demandeService traiteur: pour événements privés et professionnelsTransformation et vente de produits alimentaires maisonEspace laboratoire professionnel et fonctionnelAccompagnement et formation culinaire: un positionnement différenciantLe local:Surface de 150 m² bien agencée et de plain piedZone artisanale facile d’accès avec stationnementMagasins d’approvisionnement à proximitéLoyer attractif: 1 685 €/mois + faible taxe foncièreAccès PMRÉquipements inclus:Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 €)Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficaceUn cadre idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dan

• CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche • commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour • bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2 • climatisation, video surveillance • espace de stockage optimisé avec chambre froide • affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative • quartier animé en plein développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardinsDossier complet sur demande (accord de confidentialité requis). Les informations sur