Locaux Commerciaux à vendre à Andoins

Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant d’environ 100 m², lumineuse et chaleureuse, permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts dans un cadre élégant. Dans le prolongement direct de la salle, l’établissement dispose d’une cuisine professionnelle complète, organisée avec espaces de préparation, zones techniques et circulations de service, permettant une exploitation fluide et efficace. Aux beaux jours, la terrasse ombragée de 89 m², avec vue dégagée sur les Pyrénées, prolonge naturellement l’expérience et constitue un véritable atout pour la clientèle. Implanté sur un terrain arboré de 2 159 m², l’

Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est actuellement en construction (livraison prévue T3 2026). Ce pôle regroupera: Une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux (médecins généralistes, ostéopathes, psychologues, etc.). Ce centre générera un flux estimé à 700 à 800 personnes/jour, ainsi que la création de 35 à 40 emplois permanents. Le site disposera de 79 places de stationnement pour la clientèle, directement accessibl

Le loyer mensuel s'élève à 2 600 € HT, avec 150 € HT de charges soit 2 750€ HT charge comprise. Une rentabilité attractive et un locataire fiable font de cette offre un investissement sûr et rentable. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est actuellement en construction (livraison prévue T3 2026). Ce pôle regroupera: Une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux (médecins généralistes, ostéopathes, psychologues, etc.). Ce centre générera un flux estimé à 700 à 800 personnes / jour, ainsi que la création de 35 à 40 emplois permanents. Le site disposera de 79 places de stationnement pour la clientèle, directement accessibles. Les

3/Un terrain de près de 3000 M2, qui peut faire l'objet d'aménagements complémentaires au commerce, et qui constitue en petite partie aujourd'hui le parking du restaurant. De nombreuses possibilités s'offrent donc à cet ensemble, tant pour un projet commercial que résidentiel. La combinaison d'une maison d'habitation spacieuse et d'un local commercial attenant est un atout majeur. La présence de 2 granges, d'une cour privative, et d'un bel espace vert arbor

SPÉCIAL INVESTISSEMENTSur la commune de MORLAAS, CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.Chiffres clés:Prix de vente: 270 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus: 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Réf: 8114FL/JF« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: »

Stationnement facile et commodités accessibles à pied ! Contactez nous pour plus de détails (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)