Locaux Commerciaux à vendre à Serres-morlaàs

Il est situé à Morlaas, dans la périphérie de Pau, à proximité de l'autoroute A64, des transports en commun et des services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Le site se trouve à Morlaas dans la périphérie proche de Pau.Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A64, des transports en commun et des services de proximité tels que commerces et établissements scolaires. C'est une occasion intéressante pour les entreprises recherchant un site bien desservi.Disponibilité: Septembre 2023Prestations:Le site bénéficie de: certification ISO 900

Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est actuellement en construction (livraison prévue T3 2026). Ce pôle regroupera: Une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux (médecins généralistes, ostéopathes, psychologues, etc.). Ce centre générera un flux estimé à 700 à 800 personnes/jour, ainsi que la création de 35 à 40 emplois permanents. Le site disposera de 79 places de stationnement pour la clientèle, directement accessibl

Le bien dispose de 4 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de bureaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare.. Référence agence: 6891

Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant d’environ 100 m², lumineuse et chaleureuse, permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts dans un cadre élégant. Dans le prolongement direct de la salle, l’établissement dispose d’une cuisine professionnelle complète, organisée avec espaces de préparation, zones techniques et circulations de service, permettant une exploitation fluide et efficace. Aux beaux jours, la terrasse ombragée de 89 m², avec vue dégagée sur les Pyrénées, prolonge naturellement l’expérience et constitue un véritable atout pour la clientèle. Implanté sur un terrain arboré de 2 159 m², l’

Des bureaux aménagés sur le reste de la surface, offrant des espaces de travail fonctionnels et confortables. Les bureaux sont climatisés et l’ensemble du bâtiment est en bon état général, permettant une exploitation immédiate. Implanté sur une parcelle facile d’accès, ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise, un artisan ou une activité tertiaire souhaitant s’implanter à proximité de Pau. Superficie totale: environ 625 m² Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les infor

- Deux espaces séminaires (47 m² et 24 m²), modernes et fonctionnels, parfaits pour des événements privés ou professionnels. - Un appartement T4 climatisé de 107 m², offrant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau contemporaine. Idéal pour une habitation, un hébergement ou un usage locatif. - Un projet d’extension de 85 m² (plans disponibles), pour imaginer une boutique, un espace bien-être ou toute autre activité complémentaire. À l’extérieur, le

Stationnement facile et commodités accessibles à pied ! Contactez nous pour plus de détails (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)