Locaux Commerciaux à vendre à Bernadets

Il est situé à Morlaas, dans la périphérie de Pau, à proximité de l'autoroute A64, des transports en commun et des services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Le site se trouve à Morlaas dans la périphérie proche de Pau.Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A64, des transports en commun et des services de proximité tels que commerces et établissements scolaires. C'est une occasion intéressante pour les entreprises recherchant un site bien desservi.Disponibilité: Septembre 2023Prestations:Le site bénéficie de: certification ISO 900

Implanté sur une parcelle de 4000 m², il offre un accès fluide pour les poids lourds et véhicules légers, dans un environnement propice aux activités logistiques ou industrielles, accès proche de l'A64 et l'A65Répartition des surfaces:2 890 m² au total, dont:2 470 m² de surface de stockage420 m² de bureaux aménagésCaractéristiques techniques:Hauteur sous plafond: de 4,5 à 6 mètres au faitage4 portes métalliques pour une gestion optimale des fluxStructure parpaings / solideBâtiment indépendantToiture fibrocimentExtérieurs:Aire de manoeuvre dédiéeAccès PL et VLNombreuses places de stationnement autour du bâtimentSite sécuriséConditions financières:Honoraires: 5 % HT à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Vous apprécierez un espace supplémentaire de réception, convenant à des séminaires ou pouvant être louée occasionnellement. Un ascenseur facilite la circulation entre niveaux, des panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie alimentant les sanitaires, un parking aménagé permettant le stationnement de 20 véhicules et une aire de déchargement conséquente. L'ensemble combine fonctionnalité et esthétique, avec des prestations contemporaines et des volumes optimisés pour le rendement opérationnel. Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou entreprises cherchant un site clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 17966

Il convient parfaitement pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Parcelle clôturée d'environ 2200 m². Le local bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et offre une grande flexibilité pour différentes activités notamment grâce à son important dépôt / stockage. N'hésitez pas à nous contacter ! Non soumis au DPE. Les informati

Le bien dispose de 4 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de bureaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare.. Référence agence: 6891

L’équipe actuelle se compose de deux personnes en salle et au bar, et deux en cuisine. L’établissement propose un menu complet à 15,90 €, apprécié de la clientèle locale et professionnelle. Le chiffre d’affaires mensuel moyen oscille entre 27 000 € et 30 000 € ttc, avec un potentiel d’évolution important pour un couple souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et rentable. Horaires d’ouverture •Lundi au vendredi: 7h – 19h •Samedi: 7h – 16h •Dimanche: fermé Atouts complémentaires •Belle terrasse de 100 m² •Environnement commerçant et vivant •Local en excellent état

Stationnement facile et commodités accessibles à pied ! Contactez nous pour plus de détails (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entièrement équipé ( machine pour nettoyage à sec installée en 2018, tables de repassage, comptoir, portants) et disposant d'un parking. Situé sur un axe passant avec bonne visibilité. Bail en cours, loyer 8099,04 € HT / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Geyre (ID 86375), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 939634499 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693211)