Locaux Commerciaux à vendre à Anzex

Cette affaire, bien agencée, bénéficie d'un loyer modéré et d'une clientèle fidèle (pas de concurrence locale). Étant tenue depuis plusieurs années par un couple de gérants, il n'y a pas de salariés à reprendre. L'activité est stable sur les trois dernières années avec un chiffre d'affaires de 220K€ dont la moitié en commissions nettes. Elle pourra être développée avec de nouveaux services. En complément, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) ce qui ouvre la possibilité d'obtenir des avantages fiscaux très intéressants, notamment une exonération d'impôts sur les bénéfices pendant 5 ans. Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire au sein du réseau Capifrance et s

Possibilités d'achat des Murs.

A l'entrée une belle réception suivi d'une salle de restaurant de 35 places, une salle de pt déjeuner de 16 places à l'exterieur une belle terrasse de 20 places. Cuisine professionnelle.Reserves et buanderie.Parking privé.A la disposition également un appartement de type T4 de 120m2. Idéalement situé en centre-ville d'un charmant village thermal du Sud-Ouest au coeur de la forêt des Landes de Gascogne. Idéal pour un couple de professionnel. NOUS CONSULTER

Fonds de commerce – Restaurant avec fort potentiel à DamazanSitué au cœur de Damazan, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte concentration d'entreprises et de zones d'activités, ce fonds de commerce profite d'une clientèle fidèle et régulière, notamment uneimportante clientèle d'ouvriers et de professionnels tout au long de l'année.D'une superficie d'environ 300 m², cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation: restaurant ouvrier, restauration traditionnelle, pizzeria sur place et à emporter, traiteur ou vente à emporter.L'espace de restauration permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts en salle, complétés par une agréable terrasse de 50 couverts, idéale pour la belle saison et véritable atout de développement du chiffre d'affaires.Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

- LES ESPACES ET L'AMENAGEMENT - Le bâtiment se développe sur 550 m² parfaitement agencés pour allier stockage et espace de travail administratif: *Au Rez-de-Chaussée (Env. 300 m² d'entrepôt + bureaux): Un grand espace de stockage fonctionnel. Une entrée/accueil Un grand bureau. Une salle de réunion spacieuse pour vos collaborateurs ou clients. Sanitaires (WC). *À l'Étage: 5 bureaux indépendants et climatisés. Espace sanitaire complet avec WC et douche. - CARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS - Ce bâtiment moderne de 2019 a été conçu avec des matériaux de qualité et

- Surface magasin 20m2 + réserves + sanitaires + WC + bureaux + cour avec accés extérieur. - Sous-sol magnifique, aménagé, en pierre. - Parking à proximité. Changement de destination possible (habitation) Investissement proposé par le Cabinet Carniel de Casteljaloux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques: 24 chambres confortables avec ascenseur Terrasse extérieure appréciée par la clientèle Parking privé extérieur et intérieur avec 2 bornes de recharge électrique Salle de restaurant avec bar climatisée, Licence IV Salle de petit déjeuner dédiée Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide Lingerie sur place Possibilité de création d'une salle de séminaire ou de sport selon vos projets Appartement de fonction de 150 m² + 1 studio indépendant Chauffage au fioul Surface totale: 1 247 m² Exploitation actuelle: Clientèle fidélisée de curistes, touristes et commerciaux Activité bar/restaurant à développer selon potentiel Accessibilité et stationnement aisés pour la clientèle Conditions financières: Loyer: 4 400 € / mois Taxe foncière: 7 800

Les atouts de l'établissement: restaurant traditionnel et bar avec terrasse - moyenne de 50 couverts le midi - 1 salarié en cuisine déjà en poste - possibilité d'accompagnement par les propriétaires pour une reprise sereine - appartement disponible à la location sur place (idéal pour un couple repreneur) - matériel complet inclus dans la vente - Surface commerciale en projet 2 min, qui renforcera encore le flux de clientèle - rentab

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Cette entreprise clé en main attire une clientèle internationale et bénéficie d'excellents avis. Caractéristiques principales: Salle à manger pour 25 convives Terrasse extérieure surplombant la forêt des Landes Salle de séminaire Raccordement au tout-à-l' égout Chauffage central, avec climatisation réversible Double vitrage dans tout l'établissement 3 pergolas bioclimatiques, plus un parc à vélos électrique pour 10 vélos. De plus, la propriété comprend une villa de caractère avec cinq chambres, dotée de jardins à l'avant et à l'arrière. Idéalement située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, cet hôtel exceptionnel garantit des connexions de voyage fluides, augment