Locaux Commerciaux à vendre à Arifat

A environ 40 minutes de Castres & d'Albi, une opportunité a saisir au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, dans une charmante commune touristique de plus de 600 habitants, un fond de commerce à développer de bar, restaurant & chambres d'hôtes sis dans un bâtiment d'environ 600m2 comprenant un bar de 42m2, une salle de restauration de 77m2, une véranda de 56m2, une cuisine entièrement équipée de 38m2.Au 1er étage, on trouve 5 chambres d'hôtes, dont 3 entièrement rénovées, de 19 à 38m2 et un grand appartement T4 avec 3 chambres au 2ème étage a rafraîchir.Loyer 950 HT, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

Au coeur du Sidobre dans le Tarn, Restaurant + Bar et sa maison attenante vendu dans son ensemble. Le tout en parfait état, l'affaire connaît depuis toujours une bonne rentabilité et dynamique. Vendu pour cause de départ à a retraite. La maison attenante typique des années 1850 comprend une terrasse, 4 chambres, 2 SDB, un salon de 30 m2 et une belle cuisine. Le tout serait idéal à faire évoluer en restaurant bar et gîte! En effet, le village se situe au coeur du Sidobre orné de chemins de randonnées, Une affaire à tenir à 2 ou 3 toute l'année, et forte activité en été. Clientèle fidéle depuis

Accessibilité et environnement propice aux activit

Niché à l’entrée de la vallée du Gijou et à proximité du Sidobre, célèbre pour ses formations rocheuses spectaculaires et ses nombreux itinéraires de randonnée, le village attire chaque année visiteurs et amateurs de nature.Le village bénéficie également de tous les services: école, crèche, maison de santé, commerces de proximité et artisans.Les atouts:Local de 82 m², environ 50 places + terrasseMatériel et mobilier inclus, prêt à exploiterLicence IV compriseActivité bar, café et petite restauration+ Logement sur place:Maison de caractère avec 4 chambres, séjour, 2 salles de bain et terrasse.Le cadre naturel et touristique offre également u