Locaux Commerciaux à vendre à Arquenay

A 5 minutes du halage, elle se situe à 15min de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 20min de Laval.Ce salon de coiffure est situé en plein centre bourg sur l'axe principal.Il est exploité depuis 2008 par sa propriétaire actuelle et vous offre une surface d'environ 60 m2 pour exercer votre activité.Refait entièrement en 2018, il bénéficie d'une clientèle mixte et fidèle, parfait pour une première installation.Le plus: une climatisation récente, un local en parfait état avec du matériel de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 51 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 48 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932

Possibilité de développer le chiffre d'affaires en optimisant les jours d'ouverture et en profitant de l'attractivité des jours de marché.Les +: Emplacement rare, visibilité façade, terrasse sur place publique.Dossier complet (bilans, bail, inventaire) disponible après premier contact sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 51 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 48 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

) Les informations sur les risques au

Quelques travaux à prévoir. Grenier au dessus. Diverses dépendances (chaufferie, cave, garage) et une petite cour

Disposant d'une forte implantation locale, ce commerce offre de nombreuses opportunités de développement, notamment en snacking, et vous permettra d'allier activité exaltante et vie privée, dans un environnement protégé. Vous êtes professionnel de la restauration à la recherche d'une première affaire ou d'une nouvelle affaire, vous trouverez ici un outil de travail propice au développement professionnel et personnel, en couple avec un logement de 4 pièces inclus dans le bail. CA moyen sur les 3 dernières années: 169k€-EBE retraité moyen: 62k€ 1-Une affaire solide. -Une activité dynamique et en progression régulière. -Des activités complémentaires (bar, tabac, Fdj, restauration, snacking, épicerie)