Locaux Commerciaux à vendre à Bazougers

Disposant d'une forte implantation locale, ce commerce offre de nombreuses opportunités de développement, notamment en snacking, et vous permettra d'allier activité exaltante et vie privée, dans un environnement protégé. Vous êtes professionnel de la restauration à la recherche d'une première affaire ou d'une nouvelle affaire, vous trouverez ici un outil de travail propice au développement professionnel et personnel, en couple avec un logement de 4 pièces inclus dans le bail. CA moyen sur les 3 dernières années: 169k€-EBE retraité moyen: 62k€ 1-Une affaire solide. -Une activité dynamique et en progression régulière. -Des activités complémentaires (bar, tabac, Fdj, restauration, snacking, épi

Il comprend également une surface de stockage d’environ 270 m², permettant de bénéficier d’une importante capacité de rangement ou de stockage de marchandises.L’ensemble est complété par un bureau, ainsi que deux salles d’eau et deux WC.Le tout sur un terrain d'environ 1600m² avec place de parking devant le magasin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 416 670 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 400 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 16 670 € HT + 3 334 € TVA, soit 20 004 € TTC, E-mail: - EI - Agent comme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Disposant d'une forte implantation locale, ce commerce offre de nombreuses opportunités de développement, notamment en snacking, et vous permettra d'allier activité exaltante et vie privée, dans un environnement protégé. Vous êtes professionnel de la restauration à la recherche d'une première affaire ou d'une nouvelle affaire, vous trouverez ici un outil de travail propice au développement professionnel et personnel, en couple avec un logement de 4 pièces inclus dans le bail. CA moyen sur les 3 dernières années: 169k€-EBE retraité moyen: 62k€ 1-Une affaire solide. -Une activité dynamique et en progression régulière. -Des activités complémentaires (bar, tabac, Fdj, restauration, snacking, épicerie)