Locaux Commerciaux à vendre à Arsac

Vous bénéficiez également deux places de parking sécurisées, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale.N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 99 900 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 94 905 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 4 995 € HT + 999 € TVA, soit 5 994 € TTC

Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients.Possibilité d'acheter les murs au prix de 382 790€, comprenant le local commercial et deuxappartements loués.Com. tabac nette = 94.600€ Loyer annuel = 24.000€ HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 317 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 301 150 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 15 850 € HT + 3 170 € TVA, soit 19 020 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 345 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 327 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 17 250 € HT

Une véranda climatisée prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour en profiter toute l'année. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une très spacieuse et originale, séparée du salon par une porte coulissante, apportant cachet et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Parmi les atouts supplémentaires: une chaudière récente, un terrain généreux de 1115 m², rare pour le secteur, et un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne – idéal pour une famill

Chaque cellule bénéficie de stationnements dédiés et dun accès à un parking commun, assurant une exploitation pratique au quotidien. Le programme respecte la réglementation du Code du travail et nest pas soumis à la réglementation ICPE, ce qui offre une grande liberté dutilisation pour des activités artisanales ou techniques. Le site est organisé avec des voiries adaptées facilitant la circulation, ainsi quun système de gestion des eaux pluviales à léchelle de la parcelle. Un total de 21 places de stationnement, dont plusieurs places accessibles aux personnes à mobilité réduite, complète ce cadre fonctionnel. Ces locaux récents et modula

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCLocaux Commerciaux99,54n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCRéserve32,81n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule C1Locaux Commerciaux132,35Après travaux2230,22 m² HTn.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCLocaux Commerciaux99,76n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCRéserve19,23n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule C2Locaux Commerciaux118,99Après travaux2333,62 m² HTn.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCLocaux Commerciaux99,85n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVARDCRéserve41,95n.c.n.c.A la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule C3Locaux Commerciaux141,8Après travaux2328,21 m² HTn.c.