Locaux Commerciaux à vendre à Autheuil-authouillet

).Extension foncière possible à l'arrière du bâtiment.Répartition des surfaces:- de 150 à 190 m² bureaux et locaux sociaux- 40 m² d'espace livraison- de 515 à 540 m2 de stockage (hauteur variable: 2.3m - 5.3m)Descriptif technique:- Toiture en fibrociment et bac acier- Murs périphériques en béton enduit- Dalle béton et carrelage- Deux accès de plain-pied- Sanitaire H/F- Site clos- 15 places de stationnement- Accès PL- Chauffage électrique- Parking privatif en facade- Double vitrage dans les bureauxPrix net vendeur: 440 000€Honoraires de commercialisation: 6% HT du prix net vendeurTaxes foncières: 3000€Demandez une visit

A 5 minutes de l'A13, un local d'activités ou commercial d'environ 790 m², comprenant:- un hall d'exposition d'environ 180 m² en facade de rue.- un dépôt ou hall d'exposition d'environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).- 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².- un atelier d'environ 30 m².- un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².- 2 locaux d'archives pour environ 15 m².- des sanitaires dont un PMR.* Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l'arrière.* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d'agrandir.5 places de parking en facade.Ce prix de vente s'entend HD (459 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton-Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m. Aire de manoeuvre PL -Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre. -Local de stockage et de production: 1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes intermédiaires coupe feu (stockage/p

Au bout d'une élégante allée de marronniers vous découvrirez cette charmante propriété qui a fait l'objet d'une restauration totale