Locaux Commerciaux à vendre à Champenard

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+1Bureaux45912 mois après accordn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts600012 mois après accordn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts600012 mois après accordn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts600012 mois après accordn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts600012 mois après accordn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts600012 mois après accordn.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereurDroits d'enregistrementRDCEntrep

Situé sur un secteur proche de l'A13, un local d'activité d'env 585 m2 divisé en 2 cellules avec cours indépendantes bitumées ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités292n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCBureaux19n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCLocaux sociaux12n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationTotal CelluleActivités323n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutation1Bureaux32n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCActivités230n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationTotal CelluleActivités262n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationImpôt Foncier: 1600 €/env HT/anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 6%HT du montant net vendeurPrestations:Arthur Loyd Evreux vous propose situé en zone d'activité, un local d'activité d'une superficie totale de 585 m2 divisé en 2 cellules de 323 m2 et 262 m2 composé de:Charpente métalliqueToiture fibrociment amianteBar

).Extension foncière possible à l'arrière du bâtiment.Répartition des surfaces:- de 150 à 190 m² bureaux et locaux sociaux- 40 m² d'espace livraison- de 515 à 540 m2 de stockage (hauteur variable: 2.3m - 5.3m)Descriptif technique:- Toiture en fibrociment et bac acier- Murs périphériques en béton enduit- Dalle béton et carrelage- Deux accès de plain-pied- Sanitaire H/F- Site clos- 15 places de stationnement- Accès PL- Chauffage électrique- Parking privatif en facade- Double vitrage dans les bureauxPrix net vendeur: 440 000€Honoraires de commercialisation: 6% HT du prix net vendeurTaxes foncières: 3000€Demandez une visit

Accès direct A13, entre Ile de France et Normandie, un bâtiment industriel récent et bien équipé, avec quai de chargement ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZMezzanine136Nous consultern.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutationMEZStockage136Nous consultern.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCStockage1466Nous consultern.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCProduction973Nous consultern.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCBureaux228Nous consultern.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutationTotal CelluleActivités2939Nous consultern.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutationImpôt Foncier: 20400 €/Ref 2024Régime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurPrestations:Situé sur une ZAC au pied de l'autoroute A13 entre Rouen et Paris, 1 local industriel de 2017 d'u

A 5 minutes de l'A13, un local d'activités ou commercial d'environ 790 m², comprenant:- un hall d'exposition d'environ 180 m² en facade de rue.- un dépôt ou hall d'exposition d'environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).- 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².- un atelier d'environ 30 m².- un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².- 2 locaux d'archives pour environ 15 m².- des sanitaires dont un PMR.* Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l'arrière.* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d'agrandir.5 places de parking en facade.Ce prix de vente s'entend HD (459 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton-Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m. Aire de manoeuvre PL -Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre. -Local de stockage et de production: 1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes intermédiaires coupe feu (stockage/p

Le site bénéficie d'une emplacement premium: A seulement 1 h de Paris via l'A13, aux Portes de l'Ile-de-France, avec une accessibilité collaborateurs idéale (gare à 5 mn à pied).A 85 km à l'Ouest de Paris et à 110 km du port du Havre. CBRE vous propose un site logistique à développer d'environ 37 000 m² sur un terrain de 11 ha. PC/ICPE obtenus - lancement en blanc fin 2025. Accès direct à l'autoroute A13, reliant Paris au Havre. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCEntrepôts12000Juin 2027n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurRDCEntrepôts5980Juin 2027n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurRDCEntrepôts5950Juin 2027n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurRDCEntrepôts5830Juin 2027n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'