Locaux Commerciaux à vendre à Barembach

189 m² habitables (+ combles et caves)Sous-sol: caves voûtées saines de 28,3 m²RDC (88 m²): local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.Loyer mensuel: 800 € + 50 € de charges1er étage: plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).2e étage: combles et surcombles à aménager (45 m²).Accès séparés entre les niveaux potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).AtoutsImmeuble de charme au coeur du centre-villeRevenus locatifs immédiats (locataire en place)Possibilités d'aménagement selon vos besoinsCentre de Sch

Climatisation réversible. Norme PMR. Idéal pour professions libérales ou médicales. Parking commun. A proximité immédiate de la maison de santé du Bergopré, du parc, de la gare et du centre de Schirmeck avec ses commerces. Référence agence: 3030

Prix murs + fonds: 700 000 € Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel - Réf.916273

Dans la principale rue commerçante du centre-bourg, la boutique profite d'une belle visibilité avec ses deux grandes vitrines. Clientèle existante et fidèle. Espace de vente, cabines d'essayage et réserve. Chiffre d'affaires constant. Référence agence: 3053