Locaux Commerciaux à vendre à Barzy-en-thiérache

Bardé parpaings. Sol béton ( 7 m de large x45m), avec et sur terrain d'environs 1800 m2 ( 1100 m2 devant le batiment ) en bord de route. Raccordement reseaux EDF, Eau, assainissement possible. Maison de 180 m2 juxtaposé disponible.. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Le fond de commerce comprend: une salle accueillante pour la restauration sur place avec 38 places assises, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un comptoir dédié à la vente à emporter, matériel récent en place permettant une reprise immédiate de l'activité. Les murs: un bâtiment sain et bien entretenu, une excellente visibilité, un emplacement stratégique aux Coeur de l'activité économique locale, un grenier aménageable pouvant permettre l'agrandissement du nombre de couverts. Possibilité d'extension des horaires, chiffre d'affaires solide et constant, témoignant de la Bonne notoriété et

Cet établissement bénéficie d'une activité rentable, avec bilans disponibles pour étude approfondie et projection de développement. La cession intervient dans le cadre d'un nouveau projet de vie du propriétaire. La partie habitation, indépendante, constitue un véritable potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement ses volumes et de créer un espace de vie confortable à proximité directe de l'activité. Prestations techniques: consommation énergétique analysable via les factures EDF des 3 dernières années, double pompe à chaleur air/air (i