Locaux Commerciaux à vendre à Bergues-sur-sambre

Le local développe une surface d'environ 50/60 m² de plain-pied, offrant un espace de vente agréable et fonctionnel, complété par une réserve / espace de stockage. Le commerce a été entièrement rénové il y a environ un an et ne nécessite aucun travaux. Les installations sont conformes et régulièrement entretenues. Aucun salarié à reprendre. Loyer mensuel: 1 456 euros Bail commercial en cours Le bien est actuellement exploité avec du matériel et marchandise en place, permettant une reprise rapide de l'activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un environnement touristique dynamique, sur un axe très recherché de Ribeauvillé (Grand'Rue) Prix de cession: 88.800 euros Dossier et i

Bardé parpaings. Sol béton ( 7 m de large x45m), avec et sur terrain d'environs 1800 m2 ( 1100 m2 devant le batiment ) en bord de route. Raccordement reseaux EDF, Eau, assainissement possible. Maison de 180 m2 juxtaposé disponible.. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Le fond de commerce comprend: une salle accueillante pour la restauration sur place avec 38 places assises, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un comptoir dédié à la vente à emporter, matériel récent en place permettant une reprise immédiate de l'activité. Les murs: un bâtiment sain et bien entretenu, une excellente visibilité, un emplacement stratégique aux Coeur de l'activité économique locale, un grenier aménageable pouvant permettre l'agrandissement du nombre de couverts. Possibilité d'extension des horaires, chiffre d'affaires solide et constant, témoignant de la Bonne notoriété et

Un WC avec lave-main complète l'ensemble pour un usage confortable au fil des journées. Atout rare en centre-ville: une place de parking privative vient faciliter l'accès pour vous comme pour votre clientèle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, d’une durée de 9 ans échéance 2031, à une société implantée localement. Informations financières: - Loyer mensuel: 1 200 € - Loyer annuel: 14 400 € - Rentabilité brute: 6,84 % - Charges: 910 €/an dont 50 % à charge locataire - Taxe foncière: 420 € (à charge locataire) Environnement: - Situation en entrée de centre-ville - Stationnement à proximité immédiate - Commune bénéficiant d’une activité commerciale régulière Ce bien correspond à un investissement avec locataire en place, sur un secteur actif de Ribeauvillé

Cet établissement bénéficie d'une activité rentable, avec bilans disponibles pour étude approfondie et projection de développement. La cession intervient dans le cadre d'un nouveau projet de vie du propriétaire. La partie habitation, indépendante, constitue un véritable potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement ses volumes et de créer un espace de vie confortable à proximité directe de l'activité. Prestations techniques: consommation énergétique analysable via les factures EDF des 3 dernières années, double pompe à chaleur air/air (i

Dans la partie principale, autour d'un magnifique escalier séculaire, vous découvrirez deux superbes appartements entièrement rénovés de 125m2 chacun, où se mêlent poutres apparentes et pièces spacieuses, cuisines entièrement équipées, salle d'eau rénovées. L'appartement du 2ème étage, vous donnera, en plus, l'accès à une terrasse ensoleillée pour vous permettre de profiter des beaux jours ! Dans les combles (comprenant déjà une pièce d'eau), vous pourrez encore aménager un vaste duplex pouva