Locaux Commerciaux à vendre à Beausoleil

Ce local se compose deux locaux réunis en un seul par une liaison, chacun a une salle d'eau. Ce bien se trouve sur la commune de Menton dans le quartier de la vieille ville non loin du marché et des plages, rue passante et touristique. Idéal pour activité artistique et de souvenirs

FONDS DE COMMERCE: 256.000 € LICENCE IV: 40.000 € DOSSIER COMPLET EN AGENCE

Accès direct par la rue, de plain-pied, accès handicapé, belle vitrine (4 m x 2m). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Parfait pour les professions libérales et toute activité commerciale hors restauration. (configuration pour professions médicales déja faite). POSSIBILITE DE REUNIR LES LOCAUX VOISINS actuellement en vente afin de doubler la surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

L'Hôtel Environ 500 m² de surface totale pour l'ensemble immobilier 7 chambres avec 7 salles de bain 1 salle de petit-déjeuner Établissement en excellent état et parfaitement opérationnel Le Restaurant (activité principale) Ouverture midi et soir, 7 jours sur 7 Cuisine traditionnelle, appréciée et reconnue 160 couverts intérieurs + extérieurs Très grande terrasse panoramique Immense salle de restaurant panoramique couverte Superbe vue mer et montagnes, cadre très recherché Personnel 5 Equi

Salle: 90 couverts et 40 couverts en terrasse. Bail commercial classique. Equipement cuisine récent et entretenu, four à Pizzas au feu de bois. trois caves complètent cette exploitation. CA: 1 200 000 €; EBE traduisant une forte rentabilité

Installé au pied de la majestueuse Basilique Saint-Michel, au détour d’une ruelle pavée emblématique du patrimoine local, l’établissement séduit par son authenticité et son emplacement d’exception. À l’écart de l’agitation touristique, tout en profitant d’une belle visibilité, il offre une atmosphère paisible, très appréciée d’une clientèle locale fidèle comme des visiteurs de passage. La salle intérieure, voûtée et pleine de caractère, évoque le charme des trattorie italiennes. Quant à la superbe terrasse pavée, légèrement en retrait, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour savourer un moment de détente en toute convivialité. Un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenu. Agencement soigné et optimisé pour

Caractéristiques principales: • Superficie intérieure: 41 m² environ, incluant un espace de vente principal et une arrière-boutique fonctionnelle avec WC et rangements. • Terrasse extérieure: Possibilité de demande d’autorisation en mairie pour une terrasse (environ 20 m² environ potentiels) – excellent levier pour développer les ventes impulsives et l’attractivité. • Réserve spacieuse: Intégrée à l’arrière, conforme aux normes d’hygiène, idéale pour le stockage et la préparation. • Vitrine attractive: Linéaire offrant une visibilit

Le local se compose d’une surface principale de 20 m² environ complétée par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel pour l’activité. Le bail est à reprendre, avec un loyer mensuel de 650 € TTC auquel s’ajoute 50 € pour une place de stationnement. Une opportunité clé en main pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet. Prix de cession: 180 000 €. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Regist