Locaux Commerciaux à vendre à Beausse

Le chiffre d'affaires est stable depuis 4 ans, atteignant 215 000 euros HT, avec un EBE supérieur à 54 000 euros sur le dernier exercice: une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur. Ce commerce présente en plus un fort potentiel de développement: - la partie bar reste à exploiter pleinement, - 2 jours de fermeture hebdomadaire, - et 5 semaines de congés annuels, laissent entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires suivant les attentes de l'acquéreur. L'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir

A vendre, fonds de commerce RESTAURANT ouvrier du midi sans concurrence, exploité en couple avec un soutient en salle, bonne réputation locale, sans logement Caractéristiques de cet établissement: • Salle pouvant accueillir 54 personnes, cuisine fonctionnelle • Clientèle: habitués, entreprises, associations • Possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, traiteur etc.) • Fermeture les samedis/dimanches et tous les soirs, • Fermeture pour congés: 5 semaines • ouvert uniquement le midi • La moyenne des couverts est 70 couverts/ jours • Panier moyen 17€ Situé au cœur d'une commune en face d'un parking, dans une zone de communautaire de plus de 15 726 habitants, commune dynamique à 20 minutes de Nantes Commerces à proximité, parking facile • Vente autre projet • Chiffre d'affaire > à 202 000€ (ex clos 31/03/2025)vers 215 000€ pour 03/2026 • Loyer actuel HT (commerce ): 932€ • EBER 39000€ salaire et charge du dirigeant inclus Ce commerce convient à un professionnel ayant

Commodités attractives: À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients. Atmosphère extérieure: Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil. Divertissement intégré: Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation. Qualité de vie préservée:

Le site est complété par un terrain nu de 10 688 m² environ situé en zone urbaine, idéal pour un lotissement de qualité. SES ATOUTS: IDEALEMENT SITUE - LIBRE CONSTRUCTEUR - GROS POTENTIEL Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Verger (ID 92811), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Trib