Locaux Commerciaux à vendre à Le Fresne-sur-loire

Disponibilité 12 mois après accord. ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 4330(D), 2925.1(D), 4331(D), 4320(D), 1436(D) Certification BREEAM Excellent

Le premier bâtiment est dédié aux activités de stockage et de logistique. Il dispose d'un vaste espace de stockage fonctionnel, de deux quais de chargement facilitant les opérations de réception et d'expédition, ainsi que de deux portails électriques permettant une circulation fluide des véhicules et poids lourds. Le second bâtiment offre une grande polyvalence. Il peut être utilisé comme espace de stockage, local d'activité ou magasin grâce à son accès conforme aux normes PMR. Il comprend également des sa

Ce fonds de commerce, tenu par sa créatrice depuis l'origine, pour des raisons de santé, vous offre l'opportunité de reprendre une activité déjà performante, dans un local construit en 2019 autour d'un container, climatisé, moderne, lumineux, parfaitement entretenu et optimisé. Un cadre de travail agréable. Un espace commercial d'environ 55m² vous attend, alliant praticité et professionnalisme, ainsi qu'un espace de stockage et laverie de 8m² équipée d'un lave linge, d'un sèche linge, aspirateur. Il comprend une zone d'accueil clients et des sanitaires. Le salon est équipé: Espace femme: 4 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing avec chacun son fauteuil massant dont 1 en zone privative pour les soins HAIR SPA pour un m

Le premier bâtiment est dédié aux activités de stockage et de logistique. Il dispose d'un vaste espace de stockage fonctionnel, de deux quais de chargement facilitant les opérations de réception et d'expédition, ainsi que de deux portails électriques permettant une circulation fluide des véhicules et poids lourds. Le second bâtiment offre une grande polyvalence. Il peut être utilisé comme espace de stockage, local d'activité ou magasin grâce à son accès conforme aux normes PMR. Il comprend également des sa

Le chiffre d'affaires est stable depuis 4 ans, atteignant 215 000 euros HT, avec un EBE supérieur à 54 000 euros sur le dernier exercice: une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur. Ce commerce présente en plus un fort potentiel de développement: - la partie bar reste à exploiter pleinement, - 2 jours de fermeture hebdomadaire, - et 5 semaines de congés annuels, laissent entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires suivant les attentes de l'acquéreur. L'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir