Locaux Commerciaux à vendre à Bellencombre

Magasin d'environ 40 m² avec atelier de 40 m² avec atelier et cave. Fermeture le dimanche après midi et mercredi avec 4 semaines de congés annuels,aucun contrat de travail n'est à reprendre,l'établissement étant tenu par l'exploitante. Potentiel de développement bouquetterie en partenariat avec interflora., Bernard MONCHAUX Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127687). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Tout-à-l'égout Et Un bâtiment de stockage de 38m² sur la même parcelle. Grand parking (plusieurs voitures possible). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Laurent CHEVALIER, Arnaud DESBRUERES, Tatiana DUTAULT, Hubert DUDONNÉ, Charles-Edouard BLAISET et Pierre LANDAIS, notaires, associés - Notaires à Isneauville - N° SIRET: 32543747300029- - - - - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À l'étage, un logement sur deux niveaux composé de 4 pièces offre un bel espace de vie, avec un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité attractive. Atouts: Bon rapport locatif Local commercial en activité Emplacement central avec passage et visibilité Logement indépendant sur deux niveaux Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel Quelques travaux sont à prévoir sur la partie habitable, mais le potentiel est réel pour valoriser l'ensemble. Situation: Proche commerces, écoles et

Tout-à-l'égout Et Un bâtiment de stockage de 38m² sur la même parcelle. Grand parking (plusieurs voitures possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Classe énergie: C - Classe climat: C - Prix Hon. Négo Inclus: 177 300 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:170 000 € - Réf: 016/3020AM