Locaux Commerciaux à vendre à Belleydoux

Le terrain fait un total de 2 454 m² dont les ateliers 560 m², entrepôts/stockage 65 m², bureaux 207 m² et réfectoire 18 m². Le bâtiment est en bon état et possède une climatisation, un accès PMR, des portes sectionnelles, des alarmes, un rideau de protection et 29 places de parking. Le local est composé de 2 étages et dispose d'une climatisation, sanitaires et d'un accès PMR. Des portes sectionnelles sont aménagées sur le site. Le bien immobilier est entièrement sécurisé grâce à un rideau de protection et d'alarmes. Un parking avec 29 places de stationnement est disponible pour tous les usagers

Les façades rénovées offrent une image moderne et professionnelle, idéale pour accueillir une clientèle, développer une activité ou envisager un projet de valorisation dans un environnement calme et arboré. Le terrain dispose de plusieurs accès ainsi que de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de véhicules professionnels, de clients ou de visiteurs. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS OK Activité artisanale, industrielle légère ou stockage Les bâtiments permettent l'

Véritable institution locale, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle à l’année (locaux, touristes, randonneurs, cyclistes). Atmosphère montagnarde chaleureuse, décoration soignée et excellente réputation. INFORMATIONS CLÉS Activité: Bar / Restaurant / Hébergement (Gîtes). Capacité hébergement: 4 gîtes pour un total de 28 couchages. 2 gîtes (6 à 8 personnes). 2 gîtes (4 à 6 personnes) dont 1 équipé PMR. Tarifs gîtes: 120 € à 160 € / nuit (Excellente rentabilité et remplissage régulier). Santé financière: Très bon Chiffre d'Affaires en hausse constante, affaire saine, solide et immédiatement rentable. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement tourne déjà très bien, mais dispose d'un fort levier de croissance. Optimisation et élargissement des périodes d'ouverture ( Aujourd’hui

Capacité d’environ 100 couverts en intérieur + 2 terrasses offrant 80 couverts. Surface d’exploitation d’environ 226 m² environ. Cuisine professionnelle récemment rénovée, fonctionnelle et adaptée à une activité soutenue, incluant restauration sur place et vente à emporter. Chiffre d’affaires compris entre 500 000 € et 1 000 000 €, avec une équipe en place de plus de 5 salariés. Établissement exploité depuis plusieurs décennies, avec clientèle fidèle, locale et de passage, et bon ticket moyen. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Fermeture annuelle d’environ 5 à 6 semaines, permettant un bon équilibre d’exploitation. Activit

Atmosphère montagnarde chaleureuse, décoration soignée et excellente réputation. INFORMATIONS CLÉS Activité: Bar / Restaurant / Hébergement (Gîtes). Capacité hébergement: 4 gîtes pour un total de 28 couchages. 2 gîtes (6 à 8 personnes). 2 gîtes (4 à 6 personnes) dont 1 équipé PMR. Tarifs gîtes: 120 € à 160 € / nuit (Excellente rentabilité et remplissage régulier). Santé financière: Très bon Chiffre d'Affaires en hausse constante, affaire saine, solide et immédiatement rentable. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTL'établissement tourne déjà très bien, mais dispose d'un fort levier de croissance. Optimisation et élargissement des périodes d'ouverture ( Aujourd’hui du

Environnement dynamique avec flux constant de clientèle locale et de passage.Capacité d’environ 100 couverts en intérieur + 2 terrasses offrant 80 couverts.Surface d’exploitation d’environ 226 m² environ.Cuisine professionnelle récemment rénovée, fonctionnelle et adaptée à une activité soutenue, incluant restauration sur place et vente à emporter.Chiffre d’affaires compris entre 500 000 € et 1 000 000 €, avec une équipe en place de plus de 5 salariés.Établissement exploité depuis plusieurs décennies, avec clientèle fidèle, locale et de passage, et bon ticket moyen.Ouvert du mardi au samedi, midi et soir.Fermeture annuelle d’environ 5 à 6 semaines, permettant un bon équilibre d’exploitation.Activité diversif

- A 10 minutes de la gare TGV de VALSERHÔNE, proche des stations de skis, à savoir: Pour le ski de fond: - Les stations de GIRON, et le plateau de RETORD Pour le ski alpin: - Les stations de LELEX, MENTHIERE et le Cole de la FAUSSILLE. Il y a également le site de DINOPLAGNE ou des traces de dinosaures ont été découvertes en 2009 (10 minutes en voitures). Pour finir le barrage de GENISSIAT à 20 minutes, sans oublier les fameuses ' Marmites Géantes' à 3 minutes à pied de l’hôtel, pour la situation locale. Plus largement, ce bien se situ à: - 40 minutes de GENEVE - 50 minutes d’ANNECY - 1H15 de CHAMONIX Les locaux se décomposent de la façon suivante: Au RDC sur une surface d’environ 350 m2, à savoir: - Reception - Salle de